Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage der Bad Homburger Altstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 liegt in der historischen Altstadt von Bad Homburg und bietet eine einzigartige Kombination aus charmantem Wohnflair und zentraler Lage.
Über ein schmiedeeisernes Tor gelangen Sie in einen gemeinsamen Innenhof, der mit dem Nachbargebäude geteilt wird. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum und beherbergt die Heizungsanlage.
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist bis Februar 2025 vermietet. Danach steht es leer und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einer der gefragtesten Lagen von Bad Homburg zu erwerben!
Lage
Die Grabengasse 14 befindet sich im charmanten Stadtteil Kirdorf von Bad Homburg vor der Höhe, einer eleganten Kurstadt am Fuße des Taunus, die für ihre exklusive Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt, großzügige Parks und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Umgebung des Hauses finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter die Ketteler-Francke-Schule (ca. 370 m entfernt) und die Humboldtschule (Gymnasium, ca. 1,5 km entfernt). Einkaufsmöglichkeiten wie der Louisen-Center mit einer Vielzahl an Geschäften, Supermärkte wie REWE und Edeka sowie Fitnessstudios wie Fitness First sorgen für eine hervorragende Versorgung und Freizeitgestaltung. Auch das Seedammbad mit Schwimmbereich und Sauna ist schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Das Bad Homburger Kreuz mit den Autobahnen A5 und A661 liegt etwa 10 Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich - die Bushaltestelle Kirdorfer Kreuz befindet sich nur ca. 70 Meter entfernt und bietet Verbindungen innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Gebiete. Der Bahnhof Bad Homburg mit S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt am Main ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Lage kombiniert eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und macht die Grabengasse 14 zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Es wird dringend empfohlen, eine eigene Überprüfung der Objektdetails vorzunehmen. Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze zur Verfügung gestellt.
Geldwäsche:
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Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024