Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schnelsen

22459 Hamburg

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22459 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
750 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
ee33ebc7-b8dc-4241-8311-2f14356b83d9
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6300
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
235.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
07.11.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1928
Baujahr laut Energieausweis
1928
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses attraktive Rotklinker-Einfamilienhaus mit ca. 120m² Wohnfläche, welches im Jahr 1928 auf ca. 750m² Grundstücksfläche gebaut wurde, ist ein absolut sehenswertes Objekt. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch die einladende Außenveranda, eine Terrasse, die zu dem grünen und blumigen Garten führt und dem ausgebauten Dach mit Dachdämmung aus.

Geht man auf das Objekt zu, erblickt man die friedliche Außenveranda am Eingang.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur eine Lobby, das Wohnzimmer und der Wohn-, Essbereich mit Zugang zu der offenen Küche, von der man zur Terrasse gelangt. Durch die Geräumigkeit des Kochbereichs bietet die Küche reichlich Spielraum für Ihre Einrichtungideen.

Im oberen Geschoss findet man zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. In diesem befindet sich neben der Dusche auch eine Badewanne für besondere Wohlfühlmomente.
Das Fenster im Badezimmer darf auch nicht fehlen.

Der Höhepunkt des Dachbodens ist das offene Galerie, welche Platz für einen ruhigen und hellen Arbeits,- bzw. Schlafplatz bietet.

Durch die volle Unterkellerung wird viel Stauraum geboten, welcher soeben auch als Hobbyfläche genutzt werden kann.

Die Tiefgarage kann für einen kleinen PKW oder als Werkstatt genutzt werden.

Ausstattung

Ausstattung:
? Rotklinker-Einfamilienhaus aus dem Jahre 1928
? Wohnfläche ca. 120 m²
? voll unterkellert, ausgebautes Dach und ausgebauter Spitzboden
? Holzfenster mit Sprossenoptik
? Parkett, Holzdielen, Fliesen
? Außenveranda am Eingang und Terrasse zum Garten
? Grundstücksfläche ca. 750 qm
? Viessmann Gasbrennwertkessel mit Warmwasserspeicher
? Tiefgarage
? kerngedämmtes Mauerwerk und Dachdämmung

Lage

Schnelsen befindet sich im Nord-Westen der Stadt Hamburg und bietet eine ruhige und grüne Nachbarschaft mit Anbindungsmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Objekt befindet sich in einer hoch zentralen Lage im Zentrum von Schnelsen, nur wenige Gehminuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Außerdem sind Grundschule, Kitas, Sportplätze, Freizeitzentrum, Bücherhalle, Wochenmarkt, sowie diverse Buslinien in der Frohmestraße in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ebenso sind das Albertinen-Krankenhaus in der Süntelstraße und das Albertinen-Haus im Sellhopsweg in fußläufiger Entfernung von ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Gas, Wasser und Strom rechnet der Mieter selbst mit den Versorgern ab.
Keine Einbauküche. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie