Charmantes Einfamilienhaus in zentraler und begehrter Lage von Bad Wildungen mit großem Garten

34537 Bad Wildungen

299.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34537 Bad Wildungen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.313 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
15787939-c343-46f8-91d6-1e466dc528d3
Kauf­preis
299.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
422 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-25
Aus­stell­datum
26.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1925
Baujahr laut Energieausweis
1924
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Wildungen bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu erwerben. Das Haus, erbaut ca. 1925, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.313 m². Die Immobilie ist gepflegt, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten, um sie den heutigen Wohnstandards anzupassen.

Ausstattung und Merkmale:

. Erdgeschoss:

. Wohnzimmer: Ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht.
. Schlafzimmer: Großzügig und komfortabel.
. Kinderzimmer: Ideal für Familien oder als Arbeitszimmer.
. Küche: Eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer.
. Badezimmer: Mit Badewanne ausgestattet.
. Flur: Verbindung zu allen Räumen

. Obergeschoss:

. Wohnzimmer: Gemütlicher Wohnbereich mit Blick auf das
Grundstück
. Schlafzimmer: Großes Schlafzimmer mit viel Platz
. Kinderzimmer: Helles Zimmer, ideal für Kinder oder Gäste
. Küche: Separate Küche mit Speisekammer
. Badezimmer: Mit Dusche ausgestattet
. Flur: Verbindung zu allen Räumen

. Kellergeschoss:

. Gästezimmer: Mit separatem Eingang und eigenem Bad,
ideal für Gäste oder als Homeoffice
. Waschküche: Funktionaler Raum für Ihre Haushaltsgeräte
. Heizungsraum: Zentralheizung, Öltank
. Aufbewahrungskeller: Viel Stauraum für Vorräte und
Haushaltsgegenstände
. Heizung: Zentralheizung

Außenbereich:

. Garten: Ein großer, gepflegter Garten mit viel Platz für
Freizeitaktivitäten, ideal für Gartenliebhaber
. Stellplätze: Zwei Stellplätze auf dem Grundstück

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einer Top-Lage zu erwerben. Mit etwas Modernisierungsaufwand lässt sich diese Immobilie in ein Traumhaus verwandeln, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und sehr begehrten Lage von Bad Wildungen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das ehemalige Landesgartenschaugelände befindet sich direkt angrenzend an das Objekt und bietet hervorragende Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Bad Wildungen - bedeutendes Heilbäder-Zentrum und charmante "Wohlfühlstadt" - bezaubert mit vielen Reizen: Malerische Fachwerk-Altstadt, verspielter Jugendstil und prachtvoller Barock, heilende Quellen und Europas größter Kurpark zwischen Bad Wildungen und Reinhardshausen. Ein üppiges Gesundheits-, Kultur-, Sport- und Freizeitangebot macht die Stadt am urigen Nationalpark Kellerwald-Edersee besonders erlebenswert.

Sonstiges

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2007 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung