Charmantes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern Garten un Terrasse in Obermenzing
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Obermenzing ab 01.12.2024 zu vermieten
Für 2 Jahre befristet
Bis: 01.12.2026
Grund der Befristung: Eigenbedarf
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum auf mehreren Etagen und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz und eine ruhige, grüne Umgebung legen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einer Terrassentür direkten Zugang zum Garten und Terrasse bietet – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Küche mit Einbauküche ist offen zum Essbereich gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten.
Das Haus verfügt insgesamt über vier geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie zwei Gäste-WCs und ein großes Badezimmer, das den Ansprüchen einer Familie gerecht wird.
Im Keller finden Sie zusätzlich einen Waschraum sowie einen Saunabereich, der für entspannende Wellness-Momente sorgt.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große Garten, der sich hervorragend zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern eignet.
Lage
Ruhige und grüne Wohnlage: Obermenzing ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Umgebung und die vielen Grünflächen. Der Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus Stadt leben und Erholung in der Natur.
Villengegend mit gehobenem Ambiente: Obermenzing zählt zu den gehobeneren Wohngegenden Münchens, was die Umgebung exklusiv und gepflegt macht.
Freizeit und Natur:
Der wunderschöne Schlosspark Nymphenburg liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren.
Naherholung an der Würm: Die Würm lädt zu entspannenden Spaziergängen am Flussufer ein und sorgt für eine idyllische Atmosphäre direkt in der Umgebung.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit S-Bahn-Stationen wie Obermenzing oder Pasing sowie mehreren Buslinien ist die Anbindung in die Münchener Innenstadt und umliegende Gebiete sehr gut. Man erreicht das Zentrum in rund 15 Minuten.
Nähe zur Autobahn: Die A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zum Münchener Umland ermöglicht.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung