Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage

88512 Mengen

1.270,00 €
Warmmiete
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88512 Mengen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
dd6a4d18-f8e1-4ee5-bc7b-a877a1d50d4f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.240,00
Warm­miete
1.270,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
113.3 kWhm2a
Gültig bis
2029-07-16
Aus­stell­datum
17.07.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erhält derzeit einen frischen Anstrich, der das äußere Erscheinungsbild weiter aufwertet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Der angelegte Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien.

Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer, welches räumlich gentrennt ist. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderschlafzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Im Dachgeschoss gibt es zusätzlich zwei weitere Räume, die vielfältig genutzt werden können.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung 1.120,00€
Garage und Stellplatz 50,00€
NK-Vorauszahlung 100,00€
Warmmiete 1.270,00€

Lage

Die Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befindet sich das Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe, sodass Sie von einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten profitieren können.

Sonstiges

Besichtigungstermine Eine Hunde-/ oder Katzenhaltung ist von Seiten des Vermieters nicht vorgesehen.

Für unverbindliche Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Hinder und Frau Nassal gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir uns ab dem 23. Dezember bis einschließlich 06. Januar im Betriebsurlaub befinden. Ab dem 7. Januar sind wir wieder für Sie da.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Sonstiges: frei werdend