Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses tolle Wohnhaus befindet sich in einem schönen Wohngebiet im Herzen von Lautlingen. Mit seiner durchdachten Architektur und der einladenden Atmosphäre bietet es ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die von einem idyllischen Wohnumfeld träumen. Auch wenn hier noch verschiedene Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten ausgeführt werden sollten, genügend Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind vorhanden.
Der Wohnbereich ist nach der sonnigen Süd-Westseite ausgerichtet. An das lichtdurchflutete und offene Wohnzimmer wurde in Ergänzung zum Esszimmer ca. im Jahr 1997 ein großer Wintergarten an das Haus angebaut. Die Küche schließt sich an den Wohnbereich an. Ein Bad sowie Gäste-WC und Garderobe wie auch das Eltern-Schlafzimmer und zwei Kinder-/Gästezimmer sind ebenfalls vorhanden. Diese Zimmer können auch als Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Eingangsbereich mit seinen geschwungenen Treppen, die sowohl ins Untergeschoss, wie auch ins Dachgeschoss führen. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der für verschiedenste Zwecke genutzt werden kann. Neben dem Heiz- und dem Ölraum befindet sich in diesem Geschoss ein weiterer großer Kellerraum sowie eine Garage/Lagerraum. Auch diese Räumlichkeiten können vielseitig genutzt werden.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern auch einen Rückzugsort, um das Leben zu genießen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Albstadt-Lautlingen mit seinen rund 1.900 Einwohnern liegt im landschaftlich reizvollen Eyachtal.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten und die Ignaz Anton Demeter Schule mit Mensa und Ganztagesbetreuung sind im Ort vorhanden.
Albstadt verteilt seine rund 46.000 Einwohner auf neun Stadtteile. Urbanes Flair der großen Stadtteile wechselt sich mit ländlicher Idylle der kleinen Stadtteile ab.
Der größte Stadtteil ist Ebingen und liegt in kurzer Reichweite von Lautlingen. Dieser Stadtteil hat ca. 20.000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig inmitten der Ferienregion Schwäbische Alb. Die Bundesstraße B463 führt direkt durch Ebingen. Den angrenzenden Naturpark Oberes Donautal, den Schwarzwald oder den Bodensee erreichen Sie in etwa einer halben bis einer ganzen Fahrstunde. In die Metropole Stuttgart benötigen Sie etwas länger als eine Stunde.
In Albstadt spielen Wirtschaft, Natur, Infrastruktur und Bildung Hand in Hand. Weltweit operierende Firmen haben sich in der Stadt angesiedelt und bieten qualifizierte Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Ein weiterer Pluspunkt sind die zahlreiche Bildungseinrichtungen, wie Schulen, eine Hochschule, Kindergärten und Kindertagesstätten aber auch Weiterbildungsmöglichkeiten.
Die neu gestalteten Stadtmitten von Ebingen und Tailfingen laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Außerdem finden Sie dort sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken.
In Ihrer Freizeit bietet die herrliche Natur und die vielen Traufgänge in der Umgebung viele Möglichkeiten zum Wandern und Radeln. Lassen Sie hier einfach Ihre Seele baumeln!
Albstadt-Lautlingen verzeichnet ein reges und lebendiges Vereinsleben. Direkt an der B 463 gelegen, erreicht man Balingen und die B 27 innerhalb weniger Fahrminuten. Lautlingen ist u.a. die Heimat der Firma Mey, die weit über die Grenzen der Stadt und den Zollernalbkreises für Unter- und Nachtwäsche für Männer und Frauen bekannt ist. Auch das Stauffenberg-Schloss befindet sich in Lautlingen.
Sonstiges
Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2000