Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Potenzial zur individuellen Gestaltung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
In idyllischer Hanglage von Neuweiler, einem ruhigen Ortsteil von Weil im Schönbuch, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 auf einem großzügigen 641 qm Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 qm bietet das Fertighaus viel Raum für kreative Ideen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonderheiten:
Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus wieder in seinem alten Glanz erstrahlen. Durch den vorhandenen Renovierungs- und Sanierungsbedarf sowie die Ausbaureserven im Keller bietet das Haus viel Spielraum, um eigene Wohnträume zu verwirklichen und zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Die aktuelle Heizungsanlage, eine Ölheizung aus dem Baujahr, bietet Ihnen die Möglichkeit, das System auf moderne Standards zu aktualisieren – sei es durch eine Wärmepumpe oder eine Gaszentralheizung mit erneuerbaren Energien.
Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Raumaufteilung
-3 Zimmer, heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse
-Großflächige Fensterverglasung im Wohnbereich mit freiem Blick in den Garten
-Gepflasterte Terrasse mit Süd-Ausrichtung und Markise – perfekt, um den Garten auch bei Regen zu genießen
-Funktionale Küche und Badezimmer im Originalzustand von 1976
-Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich
-Der Keller ist nicht ausgebaut oder gedämmt und befindet sich im Rohbau-Zustand, bietet aber vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Hobbyraum, Waschraum)
-Carport mit Platz für ein Auto oder Fahrräder
Lage
Neuweiler bietet Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs diese sind mit dem Auto bequem in Böblingen (ca. 6 km) oder Stuttgart erreichbar. Die Nähe zur Bundesstraße B464 und zur Autobahn A81 gewährleistet eine gute Anbindung an die Metropolregion Stuttgart.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und einen persönlichen Rückzugsort in ruhiger Lage zu schaffen!
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden