Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und PV-Anlage in naturnaher Lage mit guter Anbindung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064276
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Das im Jahre 1953 erbaute Haus befindet sich seinen gepflegten Zustand. Zudem wird hier über eine PV-Anlage verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen können.
Insgesamt 7 Zimmer und ca. 125 m² Wohnfläche bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsdetails einen Laminatboden und ein frisch renoviertes Badezimmer.
Momente im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 492 m² großes Grundstück. Lassen Sie sich von dem Garten mit Terrasse begeistern, der Ihnen mit seiner überschaubaren Größe viele Vorteile bietet. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Die Terrasse wird zum Mittelpunkt von geselligen Zusammenkünften, wo Erinnerungen geschaffen werden. Weitere Staufläche finden im Dachboden oder auch Gewölbekeller. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einem Freistellplatz.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Iphofen, hervorragend als Ihr neues Zuhause, Energieeffizienz-Pluspunkt: PV-Anlage im Garten
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 492 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand (2024 Bad und Böden neu)
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst
+ Das Objekt bietet viele Zimmer und für Pkw einen Freistellplatz
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten und Schulen im nahen Umkreis
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn ein Stück entfernt bequem per Pkw erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen