Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, EBK, 2 Bäder, Garage, in bester Wohnlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Wiesbadener Wohnlage hat Charme und Schick und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit toller Ausstattung. Hier Wohnen Sie ruhig und Leben stadtnah. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse und den Garten. Die Küche, ebenfalls mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse und Garten, ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche (6 Flammen-Gasherd mit Elektrobackofen usw.) ausgestattet. Weiterhin im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes TGL-Duschbad mit großer begehbarer Dusche, Waschtisch mit eingebautem Spiegelschrank und Toilette. Im 1. OG finden Sie zwei weitere Zimmer, die Sie entweder beide als Schlafzimmer nutzen können oder ein Schlafzimmer und ein Ankleide- oder Arbeitszimmer. Beide Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Von einem der Zimmer haben Sie direkten Zugang in das schöne TGL-Bad, ausgestattet mit großer Dusche, Badewanne, Waschtisch mit zwei Waschbecken. Ein weiterer Zugang zum Bad ist vom Flur aus gegeben. Im 1.OG befindet sich zusätzlich noch ein Gäste.WC. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein Heizungskeller, ein Abstellraum, ein weiterer Keller mit Waschmaschinenanschluß und nutzbar für Fahrräder und z.B. Gartenmobiliar. Dieser Keller ist auch von außen zugänglich. Das Haus ist rundum begrünt, die Grundstücksgröße beträgt ca. 700 m², hiervon steht Ihnen ein großer nutzbarer Garten zur Verfügung mit Gartenhäuschen. Die Pflege des Gartens, Rasen mähen, bewässern, Buschwerk und Gehölze schneiden ist Mietersache. Die große Garage ist ausgestattet mit einem rückwärtigen Tor, so dass hier die Möglichkeit besteht, Fahrräder oder sonstige Maschinen in den Garten oder in den Keller zu verbringen.
Ausstattung
schicke Einbauküche modernes neu saniertes TGL-Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Toilette TGL-Duschbad mit Toilette Einbau-Kleiderschränke elektrische Rolläden eingebaute Halogenbeleuchtung große Garage mit rückwärtigem Tor Terrasse und Balkon großer Garten mit Gartenhäuschen Kellerräume
Lage
Dieses charmante Haus befindet sich in einer der besten Wiesbadener Wohnlagen, gehobenes Wohngebiet mit Villen und Einfamilienhäusern. Die Lage spricht einfach für sich. In kürzester Zeit ist der Kurpark und die Wiesbadener Innenstadt zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind entweder im Ortskern von Sonnenberg vorhanden oder direkt in unmittelbarer Nähe auf der Sonnenberger Straße.
Sonstiges
Ausschluß der Kündigungsfrist, d.h. es wird eine Mindestmietdauer vereinbart. In der Betriebskostenvorrauszahlung sind Kosten für Gas und Strom NICHT enthalten.