Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Kerpen-Brüggen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1921 wurde ca. 1950 erweitert und vereint Charme mit modernem Komfort. Im Jahr 2018 wurde die Immobilie umfassend saniert und renoviert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Haus bietet großzügigen Wohnraum auf einem idyllischen Grundstück von ca. 660 m² und besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine große Küche mit Essplatz, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine 35 m² große, überdachte Terrasse mit Grillplatz.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Kerpen-Brüggen ist ein echtes Schmuckstück für Familien oder Paare, die den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort suchen. Die idyllische Lage, das große Grundstück und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot, das sowohl Rückzugsort als auch Raum für gesellige Momente bietet.
Ausstattung
. Große Küche mit Essplatz
. Gäste WC
. Natursteinböden
. Fußbodenheizung
. 3-4 Schlafzimmer
. Grillhaus
. Elektrische Rollläden
. 35 m² überdachte Terrasse
. Gasheizung
. Großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
. Riesiges Schlafzimmer, flexibel in zwei Räume teilbar
. Stellplatz in der Einfahrt
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Kerpen-Brüggen, einem idyllischen und ruhigen Ortsteil der Stadt Kerpen im Rhein-Erft-Kreis. Brüggen ist bekannt für seinen ländlichen Charme, eine freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Natur - eine perfekte Umgebung für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Umgebung und Infrastruktur:
. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet das nahegelegene Zentrum von Kerpen.
. Bildungseinrichtungen: Im Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen leicht erreichbar.
. Freizeit und Erholung: Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der Naturpark Rheinland sowie der bekannte Schlosspark in Kerpen bieten zusätzlich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
. Verkehrsanbindung: Brüggen ist verkehrsgünstig gelegen. Über die Autobahnen A4 und A61 sind Städte wie Köln (ca. 25 Minuten) und Aachen (ca. 40 Minuten) schnell erreichbar. Der Bahnhof im benachbarten Horrem bietet Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und darüber hinaus.
Wohnumfeld:
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten, was die ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre unterstreicht. Das große Grundstück bietet Privatsphäre und viel Platz zur individuellen Nutzung
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher