Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Potenzial in ruhiger Lage
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
In einer ruhigen und attraktiven Wohnlage präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen, ca. 820 Quadratmeter großen Grundstück steht. Neben dem Haus umfasst das gepflegte Grundstück eine sonnige, nach Südosten ausgerichtete Terrasse, eine Gartenlaube, eine Garage sowie drei zusätzliche Außenstellplätze. Der pflegeleichte Garten bietet viel Raum für Freizeit und Entspannung - ideal für die ganze Familie.
Das 1978 in massiver Bauweise errichtete Haus beeindruckt durch seine besondere Architektur und ein dezentes äußeres Erscheinungsbild, das für Understatement steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Zusätzlichen Raum schaffen der ausgebaute Vollkeller mit Waschküche und vielseitig nutzbaren Räumen sowie das ebenfalls ausgebaute Dachgeschoss.
Im Inneren punktet das Haus mit einer normalen, gepflegten Ausstattung. Zu den Highlights gehören eine moderne, perfekt ausgestattete Einbauküche, ein einladender Kachelofen für gemütliche Stunden und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne sowie separater Dusche. Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen und Vinylböden ausgestattet, die eine freundliche Atmosphäre schaffen.
Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, die das Haus beheizt. Die Fenster sind aus Holz und mit Rollläden versehen. Obwohl das Haus in einem funktionalen und ordentlichen Zustand ist, besteht punktuell Investitionsbedarf, insbesondere bei den Fenstern, der Elektrik und der Heizungsanlage.
Das Haus kann sofort bezogen werden und bietet eine hervorragende Basis für individuelles Wohnen in einer begehrten Lage. Alle weiteren Details, wie der Energieverbrauch, können dem vorliegenden Energieausweis entnommen werden. Ein Zuhause, das mit Charme, Funktionalität und Potenzial überzeugt!
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Muschenheim, einem idyllischen Stadtteil von Lich, eingebettet in die reizvolle Landschaft Mittelhessens. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zur Natur aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Gießen und Butzbach.
Muschenheim ist bekannt für seinen dörflichen Charakter und seine charmante Gemeinschaft. Vor Ort gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten, während Lich als Kernstadt mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Ärzten und Freizeitangeboten nur wenige Autominuten entfernt liegt.
Für Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege durch Felder und Wälder, während historische Sehenswürdigkeiten wie das Römerkastell "Alteburg" oder die Altstadt von Lich Abwechslung und Kultur bieten. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung an die A5 und A45 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel in Lich.
Die Lage in Muschenheim vereint Erholung und Lebensqualität auf ideale Weise und macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Die nächste Grundschule (Erich-Kästner-Schule) ist etwa 4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Asklepios Klinik Lich GmbH) sind es ungefähr 5 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Lich-Muschenheim Rathausplatz (circa 450 Meter)
Bahnhof | Lich (Oberhess) Bahnhof (circa 3 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen