Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Wintergarten in Falkensee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 90 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen 15 m² großen Wintergarten ein behagliches Zuhause. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Der vollständig unterkellerte Bereich umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC sowie eine Werkstatt. Vom Keller aus besteht direkter Zugang zum großzügigen Garten, der vom Wintergarten aus einen herrlichen Ausblick bietet. Diese Immobilie verbindet Komfort mit praktischen Zusatzräumen und lädt zum Wohlfühlen ein.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Haus zwei Bäder mit WC, eine Küche und 3 Zimmer
Und ein zusätzliches Zimmer im Keller.
Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer Küche und ein Badezimmer mit WC ausgestattet .
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Falkensee.
Diese Lage kombiniert idyllisches Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Hervorragende Infrastruktur:
Bildungseinrichtungen: In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Betreuungsangebote für die Kleinsten – alles bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Einladende Wochenmärkte und kleinere Boutiquen runden das Angebot ab.
Verkehrsanbindung:
Falkensee überzeugt durch eine exzellente Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Falkensee bietet eine direkte Zugverbindung nach Berlin und Umgebung, perfekt für Pendler.
Über die Bundesstraße und die A10 sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar.
Mehrere Buslinien verbinden das Wohngebiet mit den wichtigsten Zielen in Falkensee und der Region.
Freizeit und Natur:
Das große Grundstück des Hauses bietet bereits Platz zur Entspannung, doch auch die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein:
Zahlreiche Grünflächen, Parks und Wanderwege in der Umgebung bieten Erholung und Naturgenuss.
Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie kulturelle Angebote machen Falkensee zu einem lebenswerten Ort.
Fazit:
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, optimaler Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für alle, die Natur und Stadtnähe miteinander verbinden möchten.
Sonstiges
Weitere Informationen
Unter Vorbehalt ist eine Hinterland Bebauung nach Rücksprache mit dem Bauamt möglich.
Der Energieausweis ist beantragt.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Zustand
Die Immobilie wurde immer gut gepflegt, und bis vor kurzem auch noch bewohnt gewesen.
Das Badezimmer wurde Ende der neunziger Jahre erneuert sowie auch die meisten Fenster.
Die Gas-Zentralheizung ist von der Firma Vaillant ( Vitodens 222 ) BJ ca. 2008.
Der Wintergarten mit dem schönen Ausblick zum Garten wurde 2005 Angebaut.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend