Charmantes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung in Dürrmenz

75417 Mühlacker

670.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75417 Mühlacker
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
391 m2
Wohnfläche
240 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
42f8e2b4-2d51-4e50-b976-7ebd9cd5dae1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
670.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-08-16
Aus­stell­datum
16.08.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erdgeschoß:
Über den Windfang und die zentrale Diele erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, die Küche mit Speisekammer sowie das Gäste-WC.

Dachgeschoß:
Hier finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia,
zwei Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia, ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Wachbecken und WC.
Ein Abstellraum rundet das Raumangebot im DG ab.

Untergeschoss:
Hier befindet sich die große 2 Zi.-Einliegerwohnung mit einer Küche, einem Bad sowie einem separatem WC mit ca. 65 qm. Die Einheit kann auch als Büro genutzt werden.

Lage

Das Haus liegt in Feldrandlage in einer ruhigen Anliegerstrasse (30-er Zone) in Dürrmenz.

Mühlacker mit seinen 25.000 Einwohnern ist ein Mittelzentrum und liegt an der B10/B35 Karlsruhe-Stuttgart.- Auch die A8 ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Das Zentrum von Mühlacker erreichen Sie fußläufig in rd. 20 Minuten. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, ein Krankenhaus und öffentliche Einrichtungen. Weiterhin sind alle Schularten sowie Kindergärten vorhanden

Sonstiges

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Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt; erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.

Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.

Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend