Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - Stadtnah und perfekt für Familien!

89522 Heidenheim an der Brenz

Miete:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89522 Heidenheim an der Brenz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
470 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
e4b0693a-7c9e-40cd-b906-c57ce7467dc0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
245 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-11-14
Aus­stell­datum
15.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1937
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 bietet auf einer Wohnfläche von 180 m² genügend Raum für eine große Familie und die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen zu schaffen. Der liebevoll gepflegte Gebäudezustand sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, einen hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich, zwei Gäste-Toilette und eine große Küche mit Speisekammer. Eine Einzelgarage mit Stellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie. Der Keller sowie der Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Zudem bieten eine Terrasse, ein Balkon und der große Garten die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die 6 Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre für jeden Bewohner. Das Badezimmer verfügt über alle nötigen Annehmlichkeiten.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine bereits eingebaute Küche, die für die zukünftigen Bewohner bereitsteht.

Das Badezimmer ist mit einem doppelten Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das separaten WC im Erdgeschoss verfügt über eine Toilette und ein Handwaschbecken. Das zweite Gäste-WC im Obergeschoss verfügt über eine Toilette.

Die Qualität der Ausstattung ist als normal einzustufen, was bedeutet, dass die Immobilie solide und funktional eingerichtet ist. Insgesamt bietet die Immobilie somit eine gute Grundlage für ein angenehmes Wohnen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Heidenheim an der Brenz. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Die gute Verkehrsanbindung macht es einfach, die umliegenden Städte schnell zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1