Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Nebengebäude in attraktiver Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Das charmante Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer attraktiven Wohnlage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 967 Quadratmetern bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem Haupthaus steht ein beeindruckend großes Nebengebäude auf einer Gesamtgrundstücksgröße von 967 Quadratmetern zur Verfügung, ebenso eine gemütliche Terrasse, eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Der gepflegte Garten bietet der Familie viel Platz zum Entspannen und Spielen. Besonders einladend ist die westlich ausgerichtete Terrasse, auf der man den Sonnenuntergang genießen und zur Ruhe kommen kann.
Das im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Es wurden 1992 die Fenster modernisiert und im Jahr 2003 das Dach erneuert. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern, verteilt auf sechs Zimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für Familien oder Paare. Der Vollkeller ergänzt das Platzangebot durch zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können. Durch sein zurückhaltendes äußeres Erscheinungsbild steht das Haus für unaufdringlichen Charme und Understatement.
Im Inneren zeigt sich die Immobilie mit einer soliden, normalen Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Tageslichtbäder, die jeweils mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet sind.
Weitere relevante Details:
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt, die Wärme über Flachheizkörper abgibt. Die Fenster bestehen aus wärmedämmenden Kunststoffrahmen mit Zweifach-Verglasung, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt. Die Wohnräume sind mit Fliesen, PVC und Auslegware ausgestattet, was für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sorgt.
Die Immobilie kann sofort bezogen werden und bietet damit die Möglichkeit, ohne Verzögerung ein neues Kapitel zu beginnen.
Lage
Weiterstadt ist eine idyllische Stadt im Süden von Hessen, die sich durch ihre hervorragende Anbindung und ihre attraktive Lage auszeichnet. Die Stadt liegt nur wenige Kilometer von Darmstadt entfernt und profitiert von der Nähe zur Landeshauptstadt Wiesbaden sowie zu den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Diese zentrale Lage macht Weiterstadt zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien, die sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A5 und A67 sowie zum Flughafen Frankfurt am Main besonders vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet. In Weiterstadt finden sich zudem alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungszentren, die den Alltag der Bewohner komfortabel gestalten.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot in der benachbarten Stadt Darmstadt. Weiterstadt vereint somit urbanes Leben mit ländlichem Charme und stellt einen idealen Ort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende dar.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Weiterstadt Otto-Wels-Straße (circa 500 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen