Charmantes Einfamilienhaus mit Innenhof **Modernisiert und ideal für Familien**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus, ursprünglich im Jahr 1900 als Fachwerkhaus errichtet, wurde 2022 umfassend modernisiert und bietet heute ein hochwertiges Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die sich über zwei Etagen verteilen.
Der Eingangsbereich führt direkt in die offen gestaltete Küche. Gegenüber der Küche befindet sich der Wohn-und Essbereich. Von der Küche aus führt ein Durchgang in den zentral gelegenen Flur. Hier fällt die elegante, im modernen grau lackierte Holztreppe ins Auge, die mit ihrer klassischen Gestaltung harmonisch in das Gesamtbild des Hauses integriert ist und ins Obergeschoss führt. Der Flur ermöglicht außerdem direkten Zugang zum gepflasterten Innenhof. Der Innenhof ist ausgeführt als ein privater Außenbereich, der durch die umgebenden Gebäudeteile abgeschirmt ist und somit eine geschützte Privatsphäre bietet. Rechts vom Flur gelangen Sie in das Arbeitszimmer.
Neben der Treppe befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der zugleich den Zugang zum Gewölbekeller eröffnet. Dieser historische Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern verleiht dem Haus auch einen charmanten, traditionellen Charakter.
Im Obergeschoss betreten Sie einen zentral gelegenen Flur, der den Zugang zu allen Räumen auf dieser Etage ermöglicht. Hier befinden sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, eröffnet jedoch vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Er kann sowohl als Lagerfläche dienen als auch nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden.
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie elegante Vinylböden in Holzdesign sowie helle Türen und Wände, die eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Die Modernisierungen wurden mit Liebe zum Detail durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand präsentiert.
Dieses kompakte und charmante Einfamilienhaus eignet sich besonders für Familien, die ein behagliches Zuhause suchen - sofort einzugsbereit und ohne Renovierungsbedarf.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
* Badewanne
* Dusche
* Innenhof
* Gewölbekeller
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Stadtilm, im Landkreis Ilm-Kreis in Thüringen. Stadtilm ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 5.500 Einwohnern und liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Thüringer Waldes.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
Die Stadt bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Erfurt und Weimar. Auch die Autobahn A71 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
In Stadtilm und der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren, Schwimmen oder den Besuch von kulturellen Veranstaltungen. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Sonstiges
Sonstiges
Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer - genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 Prozent (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2022