Charmantes Einfamilienhaus mit Panoramablick in ruhiger Ortsrandlage von Balve
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir sind ab dem 20.12.2024 im Betriebsurlaub und daher bis einschließlich dem 05.01.2025 nicht erreichbar. In dieser Zeit können wir Ihre Nachricht leider nicht bearbeiten.
Ab dem 06.01.2025 sind wir wieder für Sie da und kümmern uns gerne um Ihre Anfragen.
Diese exklusive Immobilie mit vollständig sanierter Einliegerwohnung befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Balve-Eisborn und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 348 m² überzeugt das Haus durch zahlreiche Highlights wie Kamin, Sauna, Bar, Alarmsystem und viele weitere Annehmlichkeiten, die das Objekt besonders machen.
Ein herausragendes Merkmal ist die unverbaubare, kilometerweite Panoramaaussicht, die Sie sowohl vom großzügigen Balkon als auch aus den Wohnräumen genießen können.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 277 m² auf zwei Etagen (Erdgeschoss/Dachgeschoss). Vom Windfang aus gelangen Sie in die geräumige Diele mit dem einzigartigen Gäste-WC und dem Treppenhaus. Auf der linken Seite finden Sie die Küche, die direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angeschlossenem Kaminzimmer übergeht. Der Wohnbereich bietet Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der mit seiner beeindruckenden Aussicht begeistert. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, Badewanne und großer Dusche.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem offenen, hellen Galeriebereich. Hier befinden sich drei weitere großzügige Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Whirlpool und Sauna ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, ein zusätzliches WC und eine gemütliche Bar mit eigener Terrasse.
Die modern gestaltete 71 m² große Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang. Diese wurde kürzlich komplett saniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Die Wohnung umfasst einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum ebenerdigen Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung kann entweder als Generationenwohnen genutzt werden, so ist Platz für eine große Familie oder Sie senken Ihre monatlichen Kosten und vermieten diese Wohnung.
Das rund 738 m² große, uneinsehbare Grundstück mit Gartenhütte, Koi-Teich und Doppelgarage vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Immobilienangeboten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer angeben. Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminansprache statt. Vielen Dank!
Ausstattung
Einige Ausstattungsdetails des Außenbereichs im Überblick:
- Doppelgarage
- Koi-Teich
- zwei Terrassen
- Gartenhütte
- Abschließbares Tor zum Garten
Einige Ausstattungsdetails des Innenbereichs im Überblick:
- Windfang
- Einzelfertigung Gäste-WC
- Ankleidezimmer
- zeitloses Badezimmer mit Spiegelschrank, Doppelwaschbecken, Badewanne und großer Dusche
- Großer Wohn-/Essbereich mit Kaminzimmer
- offener Kamin
- Balkon mit kilometerweiter Fernsicht
- Küche mit Miele-Geräten
- 2-Zimmer-Einliegerwohnung
- Alarmgesichert
- Rollläden
Lage
Balve-Eisborn, ein idyllischer Ortsteil von Balve im Märkischen Kreis, zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, besticht Eisborn durch seine ländliche Atmosphäre und die reizvolle Umgebung mit sanften Hügeln und dichten Wäldern ein wahres Paradies für Naturfreunde und Wanderbegeisterte.
Die Region ist ideal für alle, die die Ruhe und den Charme des Landlebens schätzen, ohne dabei auf die Vorteile der nahegelegenen Städte verzichten zu wollen. Balve mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten ist nur wenige Autominuten entfernt. Dank guter Anbindung über Landstraßen sind auch weitere Städte im Sauerland, wie Iserlohn oder Arnsberg, bequem zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung von Eisborn vielfältige Möglichkeiten. Wanderwege, Radstrecken und Reitmöglichkeiten laden zu ausgiebigen Touren durch die waldreiche Landschaft des Sauerlands ein. Auch die Balver Höhle, eine der größten Kulturhöhlen Europas, ist in der Nähe und bietet kulturelle Veranstaltungen in einzigartiger Kulisse.
Eisborn ist somit ein idealer Wohnort für Menschen, die die Natur lieben und die Nähe zur städtischen Infrastruktur suchen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, vermietbare Fläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 6, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden