Charmantes Einfamilienhaus mit Panoramablick über Meschede
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Anwesen, erbaut im Jahr 1937, bietet eine unvergleichliche Kombination aus besonderer und naher Wohnlage zur Stadt Meschede und einer Panoramaaussicht über die Stadt. Das Einfamilienhaus liegt an einem Südhang und ist durch eine durchdachte Konzeption komplett von der Straße abgewandt und kaum einsehbar. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.286 m², inklusive einem Wintergarten zum Garten ausgerichtet, und einer Wohnfläche von 161 m² eröffnet dieses Domizil unzählige Möglichkeiten zur Entfaltung und zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei gut ausgenutzte Stockwerke und bietet genügend Raum für die ganze Familie. Der große, kaum einsehbare Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über verschiedene Zonen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Wintergarten nebst Kachelofen, die vielfältige Möglichkeiten für gesellige Abende oder ruhige Momente bieten.
Ausstattung
Das Architektenhaus wurde im Jahr 1937 in massiver Bauweise erbaut. Im Jahre 1974 wurde linksseitig ein gleichgeschossiger Anbau zur Wohnnutzung und 1992 der rückwärtige Wintergarten ergänzt. In 1992 erfolgte auch die letzte Modernisierung. Der Ausbau des Gartenzimmers unterhalb des Wintergartens erfolgte 1997/1998. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bäder, Diele und 1 Küche. Im Erdgeschoss findet sich das erste Dusch-Wannenbad, eine Diele, eine große Wohnküche mit separatem Essbereich und ein Wohnzimmer nebst Kachelofen, aus dem Sie zwei Zugänge in den großen lichtdurchfluteten Wintergarten haben. Das Erdgeschoss ist durchgängig einheitlich gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden gibt es insgesamt 5 Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Im Dachgeschoss findet sich das zweite Dusch-Wannenbad mit separatem WC. Hier sind die Bodenbeläge entweder mit Fliesen oder Teppich versehen. Ein Highlight ist das von außen zugängliche “Gartenzimmer” unterhalb des Wintergartens mit bodentiefen Fenstern, in dem Sie in allen Jahreszeiten eine gute Zeit “halbdraußen” verbringen können. Ebenfalls vorhanden ist ein Holz- und Fahrradschuppen sowie überdies ein kleines Gartenhaus, in dem Sie Ihr Gartenwerkzeug abstellen können. Die Einrichtung kann komplett übernommen werden.
Lage
In gefragter Lage im östlichen Bereich von Meschede. Die BAB 46 erreichen Sie nach ca. 2,7 km. Die an der Ruhr gelegene Innenstadt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Fitnessstudios ist vom Haus zu Fuß in 10-15 Minuten zu erreichen, per PKW in nur 5 min. Der Hennesee liegt quasi direkt vor Ihrer Haustür: dieser ist per PKW nur 10 min entfernt. Die Wintersportorte Winterberg und Willingen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind mit dem Pkw in knapp 40 Minuten zu erreichen. Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, finden Sie direkt vor Ort. Auch sind Ärzte, alle Schulen und sonstige infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden. Eine ÖPNV-Anbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof Meschede erreichen Sie nach ca. 2 km, mit Anschluss an die Strecken Dortmund - Hagen - Arnsberg - Kassel und Winterberg.
Sonstiges
Besichtigungstermine Überzeugen Sie sich von der einmaligen Gelegenheit und genießen Sie die besondere Lage in der Kernstadt der Stadt Meschede und die Lebensqualität, die Ihnen dieses charmante Anwesen bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!