Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in den Elbvororten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1925 besticht durch ihren markanten Rotklinker und der für Hamburg typischen aber selten gewordenen Dachform, die dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Immobilie wurde zuletzt in den 1980ern umfangreich saniert. In diesem Zuge wurden die Leitungen so wie die Elektrik erneuert. Trotz des hohen Sanierungsbedarfes bietet die Immobilie ein einzigartiges Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer und Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Außenbereich sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Zimmer welches sich ideal als Schlafzimmer eignet. Ein weiteres Zimmer verfügt über einen gemütlichen Balkon mit Blick in den Garten. Ein WC und ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich Raum für kreative Ideen. Der Anbau ist stark sanierungsbedürftig, ist aber aktuell noch vermietet.
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.
Ausstattung
.Sanierungsbedürftiger Zustand
.Gasheizung von 2001
.Großes Grundstück
.Gefragte Lage
Lage
M I K R O L A G E
Iserbrook, ein Stadtteil im Westen von Hamburg, besticht durch seinen charmanten Mix aus städtischer Anbindung und grüner Idylle. Geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur, bietet er eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Die hervorragende Anbindung durch die S-Bahn-Linie S1 und Buslinien erleichtert die Mobilität innerhalb des Stadtteils sowie zu anderen Teilen der Stadt.
Die Wohngegenden in Iserbrook sind bekannt für ihre Ruhe und grünen Oasen, mit vielen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, die Familien und ältere Menschen gleichermaßen anziehen. Parks und Grünflächen wie der Waldpark Marienhöhe bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung, während die Nähe zur Elbe zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Das aktive Vereinsleben und die regelmäßigen Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl im Stadtteil. Insgesamt bietet Iserbrook eine hohe Lebensqualität, die durch die perfekte Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und naturnahem Lebensstil geprägt ist.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.
Anfragen, die ohne die vollständigen Kontaktdaten übersandt werden, werden leider nicht weiter berücksichtigt.
Einzelne objektbezogene Angaben können vom Angebot abweichen.
Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung