Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Hohenschäftlarn -Glasfaser mit 1000 Mbit ab 4. Qu. 24
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
-7 Zimmer, 1 Einbauküche in Vollholz mit neuen Geräten
-2 Bäder mit Badewanne
-Dachterrasse
-Traumhafter Garten für Hobbygärtner
-Idyllische Terrasse im Garten mit separatem WC
-kleine Tiefgarage und Stellplätze auf dem Grundstück
-Werkstattgebäude und großer Geräteraum
-Primärenergiebedarf 55,20 kWh/(m2*a) laut Energieausweis vom 02.05.2024
-HOCHEFFIZIENTE NEUE BIOMASSE-HEIZUNG (Holzpellets, WIRKUNGSGRAD 95 %) Baujahr 2023
-Glasfaser ab ca. 4. Quartal 2024 mit 1.000 Mbit (je nach Vertrag möglich)
Ideal für Home-Office in Hohenschäftlarn
Lage
-S-Bahnanschluss 3 Min. zu Fuß / 30 Min. zum Hauptbahnhof München
-Autobahnanschluss A 95 - München - GAP
-Bundesstraße 11 - München - Innsbruck
-Mit dem Auto in ca. 15 Minuten zum Starnberger See
-Regionalbuslinien des MVV
-Kindergarten im Ortsteil Hohenschäftlarn
-Grundschule in Schäftlarn
-Gymnasium im Ortsteil Kloster Schäftlarn
-Freizeit- und Sportanlagen
Sonstiges
Topgepflegtes Einfamilienhaus
Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen laufend durchgeführt.
Besichtigungstermine
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Haftung: Die Objektinformationen wie Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter bzw. Verwalter. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Das Angebot darf ohne meine Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Mit freundlichen Grüßen
Karl Hutzler Immobilien
Stichworte
Sonstiges: ISDN