Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in familienfreundlicher Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 1957 erbaute Einfamilienhaus, gelegen auf einem großzügigen 519 Quadratmeter großen Grundstück, bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Zuletzt wurden ca. 1971 das Dach saniert und 1990 die Fenster des Hauses durch doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Hier können Sie die Natur genießen, während die überdachte Terrasse den perfekten Ort für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien bietet. Ihre Fahrzeuge finden in der Garage sowie auf zwei zusätzlichen Außenstellplätzen ausreichend Platz, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Zusätzlich bietet das Nebengebäude eine geräumige Werkstatt, die durch ihre großzügigen Arbeitsflächen und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung besticht. Angrenzend daran befindet sich die praktische Garage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch eine spezielle Grube enthält. Diese Grube ermöglicht es, bequem unter Autos zu arbeiten und handwerkliche Projekte mit Leichtigkeit umzusetzen. Der vorhandene Öltank mit einem Fassungsvermögen von 4.000 Litern sorgt für eine effiziente Heizungsversorgung.
Mit einer Wohnfläche von rund 120 Quadratmetern und fünf lichtdurchfluteten Zimmern präsentiert sich dieses Haus als ideales Familienheim oder als Projekt für kreative Köpfe. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet viel Platz für persönliche Gestaltung.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle, freundliche Räume, die auf Ihre individuellen Ideen warten. Die beiden Tageslichtbäder sind sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bieten Ihnen den Raum zur Entspannung nach einem langen Tag.
Das Dachgeschoss ist ein Highlight der Immobilie - mit einer großzügigen Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen.
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine leere Leinwand, auf der Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses charmante Haus bietet.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot näherzubringen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von einer angenehmen Atmosphäre geprägt ist. Wardenburg selbst liegt im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen und ist eine aufstrebende Gemeinde, die sowohl ländliche als auch städtische Elemente vereint.
In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen, wie zum Beispiel Spaziergänge, Joggen oder Radfahren. Diese naturnahe Lage ist ideal für Familien und Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist gut; die nächstgelegenen Straßen ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B212 und die Autobahn A29, was eine bequeme Erreichbarkeit der Städte Oldenburg und Wilhelmshaven gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, sodass die Anbindung an den Nahverkehr in der Region gegeben ist.
In Wardenburg selbst gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die die täglichen Bedürfnisse der Anwohner abdecken. Zudem sind in der Umgebung verschiedene Dienstleister, wie Ärzte, Apotheken und Banken, zu finden. Für umfangreichere Einkäufe oder spezielle Dienstleistungen bietet sich die Stadt Oldenburg an, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. In Wardenburg gibt es Grundschulen sowie eine weiterführende Schule, die eine gute Bildungsgrundlage bieten. Zudem sind Kindergärten und Spielplätze in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Insgesamt ist die Lage ein attraktiver Standort, der eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten kombiniert. Die harmonische Nachbarschaft, die naturnahe Umgebung und die Nähe zu Bildungseinrichtungen machen diesen Standort besonders lebenswert für Familien sowie für Menschen, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Wardenburg Grundschule (circa 270 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen