Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und perfekter Lage direkt am Krankenhaus!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Buxtehude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Familien, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen. Die zentrale Lage direkt am Krankenhaus macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz, benötigt jedoch eine umfassende Renovierung, um den vollen Charme und das Potenzial zu entfalten. Mit einem großen Garten, mehreren Zimmern und einem geräumigen Wohnbereich hat es genügend Platz, um individuelle Wohnträume zu realisieren.
Der Dachboden ermöglicht Ihnen die Option, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Potenzial dieses Hauses voll auszuschöpfen. Ob als Hobbyraum, Studio oder zusätzliches Schlafzimmer - die Optionen sind vielfältig. Das Dach wurde 1983 erneuert und bietet eine solide Basis für weitere Ausbau- und Renovierungsarbeiten. Im Vollkeller ist viel Stauraum zu finden, weist jedoch ein paar Feuchtigkeitsstellen auf, die behoben werden müssen und bereits im Verkaufspreis berücksichtigt wurden.
Sind Sie Bauträger, die nach einer lohnenswerten Investitionsmöglichkeit suchen? Die attraktive Lage und das Potenzial zur Vermietung machen diese Immobilie besonders interessant.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die bereit sind, ihre eigene Handschrift zu hinterlassen und aus diesem Haus ein echtes Juwel zu machen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese einmalige Chance!
Ausstattung
- Einfamilienhaus in zentraler Lage
- Viel Entwicklungspotenzial
- Grundstücksfläche: ca. 580 m²
- Großer Garten mit Gartenhaus
- 5,5 Zimmer
- Terrasse und Balkon
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Nutzfläche: ca. 59 m²
- Ausbaufähiger Dachboden
- Bodenbelag: Teppich, Fliesen, Laminat
- Einbauküche
- Voll unterkellert
- Zweifach verglaste Holzfenster, teilweise mit Außenjalousien
- Dach im Jahr 1983 erneuert
- Gasheizung aus dem Jahr 1999
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Buxtehude, direkt am Krankenhaus. Die zentrale und dennoch ruhige Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Buxtehude ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Die direkte Nähe zum Krankenhaus bietet nicht nur eine hervorragende medizinische Versorgung, sondern auch einen zusätzlichen Vorteil für alle, die eine Immobilie mit kurzen Wegen zu wesentlichen Einrichtungen suchen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse optimal.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Spazierwege, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Der charmante Stadtkern von Buxtehude mit seinen historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein.
Diese Lage vereint die Vorteile des Lebens in einer lebendigen Kleinstadt mit der Nähe zu einer der größten Metropolen Deutschlands. Ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine Mischung aus Ruhe und urbanem Leben schätzen.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen