Charmantes Einfamilienhaus, ruhig gelegen mit praktischer Anbindung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier vorgestellte Einfamilienhaus wurde 2003 in massiver Bauweise im Bungalowstil errichtet. Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einem klassischen Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe des alten Dorfkerns. Gebaut wurde in der Mitte des Grundstücke, entsprechend kann das Grundstück zu allen Tageszeiten optimal genutzt werden, ein Traum für Sonnenanbeter. Das Innere der Immobilie überzeugt vor allem mit der zweckmäßigen Aufteilung. Die verwendeten Baumaterialien sind wertig verbaut, so wurden für die Fußböden der einzelnen Zimmer wertige Fliesen genutzt. Alle Räume sind mit doppelverglaste Wärmeschutzfenster ausgestattet, abdunkeln kann man die Zimmer mit Plissees. Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung. Das Haus ist barrierefrei gebaut, es gibt keine Schwellen oder große Absätze. Die großzügige Terrasse von ca. 18 m² fängt die Mittags und Abendsonne ein. Weitere Nutzflächen bietet die Garage, ein Carport und zwei Gartenhäuschen. Das wunderschön begrünte Grundstück bietet Sichtschutz und schenkt Bewohnern die nötige Privatsphäre, welche man sich von einem Einfamilienhaus am Stadtrand erhofft.
Ausstattung
AUSSTATTUNG:
-geheizt wird über eine Gasheizung mit 300 l Warmwasserspeicher
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Kunststoffwärmeschutzfenster Doppelverglasung
-Innen und Außenbeleuchtung
-1 Stellplätze und 1 Carport ca. 25 m²
-Gepflasterte Einfahrt und gepflasterter Gehweg
-hochwertige Zaunanlage mit hochgewachsenen Hecken
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- / Trockneranschluss und Haustechnik
-offene Küche mit Tresen zum Wohnzimmer mit Einbauschränken und hochwertigen Elektrogeräten
-Osmose Filteranlage für Trinkwasser
-Alarmanlage mit Videoüberwachung
-große Terrasse
-Bewässerungsanlage mit Brunnen
-großes Wohn – und Esszimmer Austritt zur Terrasse
-Wohnzimmer mit Holzkamin
-1 Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
Lage
Bergfelde ist seit 1993 ein Stadtteil der Stadt Hohen Neuendorf und befindet sich nördlich von Berlin. Durch seine Stadtrandlage ist der Ortsteil mit dem Auto, dem Bus oder mit der S-Bahn schnell zu erreichen. Mit der S8 erreichen Sie die Schönhauser Allee in nur 20 Minuten. Bergfelde gehört zum nordöstlichen Berliner Speckgürtel und zählt zu den beliebten Wohngegenden des Berliner Umlands. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Außerdem gibt es einen nahe gelegenen Badesee und viel Erholung in der Natur.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Das Pachtgrundstück gehört der Gemeinde Hohen Neuendorf, der Vertrag endet zum 31.12.2104, die monatliche Pacht beträgt 313,23 €.
Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.
Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs - bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 3,57 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wurde mit dem Exposé zeitgleich verschickt.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung