Charmantes Einfamilienhaus zum Kauf

35043 Marburg

470.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35043 Marburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
955 m2
Wohnfläche
98 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b6f0fa18-9f69-4b3e-b5f1-c6f79c7ffe46
Kauf­preis
470.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung

Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf 4 Zimmern. Das Grundstück umfasst ca. 955 m².

Lage

Schönes Einfamilienhaus, wo der Charme des Landlebens auf die Annehmlichkeiten der Stadt trifft. Diese gepflegte Immobilie liegt auf einem schönen Grundstück in Marburg-Cappel und bietet nicht nur ein gemütliches Einfamilienhaus, sondern auch einen großen Garten.

Sonstiges

Austattung: Wohnbereich mit Kaminofen, 3 Zimmer, 1 Küche (inkl. Einbauküche), 1 Badezimmer (Badewanne, Dusche, Außenfester) und 1 Gäste-WC. Das Haus bietet ca. 98 m² Wohnfläche. Die Innenräume sind gepflegt.
Die teilweis überdachte Terrasse liegt zur Süd-/Westseite des Wohnhauses und bietet einen schönen Blick in den Garten.
Das Besondere ist sicher das ca. 955 m² große Grundstück. Es bietet einen gepflegten Rasen mit Bäumen, Büschen und
einem massivem Holzblockhaus (ausgestattet mit einer gemütlichen Sitzecke, einer integrierten Bar und einer überdachten Terrasse).
Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 96 m²; umfasst 2 großzügige Räume und 1 Waschküche sowie 1 Werkstatt. Bei allen Kellerräumen wurden die Kunststofffenster erneuert. Im Keller befindet sich auch die in 2022 erneuerte Viessmann Öl-Zentralheizung.
Der Dachboden könnte (Genehmigung erforderlich) ausgebaut werden.
Besichtigungstermine Auf Anfrage per Mail:
[email protected] Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung