Charmantes Einfamilienhaus zur Miete – Ideal für Familien
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit großem Garten und vielseitigen Räumen bietet auf zwei Etagen viel Platz und ideale Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie eine neuwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, ein angrenzendes Esszimmer mit Bauernstube, sowie ein helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen. Ein Gästebad mit Dusche und ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Büro nutzen lässt, ergänzen das Erdgeschoss. Zudem befindet sich hier ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für eine Familie bieten. Zwei dieser Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem Balkon und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet, mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne. Im Keller finden Sie neben dem Heizraum, dem Tankraum auch einen großen Wasch- und Trockenraum. Hier gibt es auch zwei weitere Räume, die für Hobby oder Lager genutzt werden können. Der Außenbereich umfasst einen großen Garten, in dem Sie die Sonne genießen oder eigene Gartenprojekte verwirklichen können. Eine Terrasse und eine Gartenhütte mit weiterer Terrasse bieten zusätzliche Rückzugsorte im Freien. Für Gartenfreunde gibt es außerdem einen Gemüseacker. Ergänzt wird das Haus durch eine großzügige Garage und weiteren Stellplätzen auf der gepflasterten Hofeinfahrt. Es befindet sich eine Satellitenanlage auf dem Dach. An den wichtigsten Fenstern und Terassentüren sind professionelle Mücken-/Fliegengitter angebracht. Der Mietpreis beträgt 1550€ + 195€ Betriebskostenvorauszahlung (125€ + 70€ für Gartenservice, der bei eigener vertragsmäßiger Gartenpflege mit der Nebenkostenabrechnung erstattet wird!) In den Nebenkosten sind Heiz- und Stromkosten nicht enthalten, diese werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Das Haus wird an Nichtraucher vermietet. Keine Haustiere erlaubt!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Altenstadt. In der Nähe liegen die Orte Schongau und Peiting. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie zwei Cafés, zwei Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, einen Schuhladen und einen Friseur gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.