Charmantes Einzelbüro in historischem Gebäude - Toplage in der Hamburger Innenstadt
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses frisch renovierte Einzelbüro befindet sich in einem historischen Gebäude mitten in der Hamburger Innenstadt. Die Immobilie vereint den Charme klassischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine exklusive Arbeitsatmosphäre.
Das Büro verfügt über einen hochwertigen Teppichboden und ist ideal für ruhiges Arbeiten in repräsentativer Umgebung.
Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Gemeinschaftsbereiche: Die sanitären Einrichtungen (WC) sowie die Gemeinschaftsküche mit integriertem Sozialraum stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit.
Machen Sie sich gerne ein Bild im Rahmen einer Besichtigung.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Gemeinschafts-WC
- Gemeinschafts-Teeküche / Sozialraum
Nettokaltmiete: EUR 585,00
Neben- und Heizkostenvorausz. EUR 60,00
Nettowarmmiete: EUR 645,00
Mehrwertsteuer: EUR 122,55
GESAMT EUR 767,55
Kaution EUR 2.302,65
Lage
Der Valentinskamp ist die ideale Lage für Gewerbetreibende, die eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung inmitten der Hamburger Innenstadt suchen. Mit seiner Nähe zum Gänsemarkt und dem Gängeviertel bietet dieser Standort unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zu den erstklassigen Shopping-Erlebnissen, die die Hamburger Innenstadt zu bieten hat. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar.
Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Park "Planten un Blomen", der sich perfekt für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignet. Fitnessclubs befinden sich direkt vor der Haustür und auch ein gemütlicher Spaziergang oder Jogging um die Alster ist in greifbarer Nähe.
Für Gewerbetreibende mit Familien bietet der Valentinskamp auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kitas, Schulen aller Formen und die Universität Hamburg befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Darüber hinaus ist der Standort optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie jederzeit bequem von hier aus reisen können.
Erleben Sie das einzigartige urbane Lebensgefühl des Valentinskamps und profitieren Sie von seiner erstklassigen Lage für Ihr Gewerbe.
Sonstiges
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 19,26 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 8.61, Distanz zur Autobahn: 3.89, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.24, Distanz vom Zentrum: 1.34
Zustand: renoviert, gepflegt