Charmantes Fachwerkhaus in Schladen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4-Wänden, lieben den Fachwerkcharme und wollen auf ausreichend Platz und ein angenehmes Wohngefühl nicht verzichten? Dann ist dieses schöne Fachwerkhaus in Schladen genau das Richtige für Sie!
Diese Immobilie bietet viel Potenzial für Liebhaber alter Baukunst und Handwerker, die ein sanierungsbedürftiges Haus mit Charakter suchen. Das Gebäude aus dem Jahr ca. 1863 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und steht auf einem ca. 379 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit insgesamt 5 Wohnräume, ist es ideal für Familien, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen und gleichzeitig ein individuelles Zuhause schaffen möchten.
Besonders hervorzuheben ist die klassische Fachwerkbauweise, die dem Haus seinen einzigartigen Charakter verleiht. Das mittlere Geschoss weist, wie für diese Bauweise typisch, eine niedrigere Deckenhöhe von ca. 2,00 Metern auf. Perfekt für eine eigene Kinder-Etage!
Das Grundstück verfügt zusätzlich über eine Garage, einen Stellplatz sowie einen praktischen Geräteschuppen im Garten. Der kleine, idyllische Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was zeitgleich jedoch viel Raum für kreative Umgestaltungen bietet. Trotz der erfolgten Modernisierungen in den Bereichen Dach, Heizung, Fenster und Bäder, sind weitere Investitionen erforderlich, um das Haus auf den aktuellen Wohnstandard zu bringen. Aufgrund des Zustandes können wir Ihnen einen attraktiven Kaufpreis anbieten.
Dieses einmalige Fachwerkhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen mit handwerklichem Geschick, die den Charme alter Gebäude lieben und das Potenzial dieser Immobilie voll ausschöpfen möchten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sollte diese Immobilien Ihr Interesse geweckt haben stellen Sie uns einfach eine Anfrage über dieses Immobilien-Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
Ausstattung
Alle Daten auf einen Blick:
- Fachwerkhaus
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Grundstück: ca. 379 m²
- 5 Zimmer
- Baujahr ca. 1863
Modernisierungen der vergangenen Jahre:
- Neueindeckung ca. 1989
- Bäder ca. 2004 (einfach)
- Außenwände: Instandsetzung ca. 1985
- Heizung: Gaszentralheizung, eingebaut ca. 1999
- Fenster: Obergeschoss mit neuen Fenstern (ca. 2009)
Lage
Schladen ist ein ruhiger Ort mit gut ausgebauter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Städte Goslar, Braunschweig und Wolfenbüttel. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur und zur Erkundung der geschichtsträchtigen Region ein.
Im weiteren Verlauf erhalten Sie ein ausführliches Lage-Exposé.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon ermitteln lassen? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen im Anschluss weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und Email Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrungen erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen