Charmantes Fachwerkhaus mit Garten und Terrasse in idyllischer Lage
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Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in diesem bezaubernden Fachwerkhaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde und 2010 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Hier treffen historische Architektur und moderne Annehmlichkeiten auf harmonische Weise aufeinander. Mit einem liebevoll ausgebauten Dachgeschoss und zahlreichen Renovierungen bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für Familien und Liebhaber des besonderen Wohnambientes.
Das Grundstück umfasst rund 191 Quadratmeter und lädt mit einer Terrasse und einem kleinen Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Der Garten wurde liebevoll umgestaltet und beherbergt den historischen Dorfbrunnen von Hemmerde, der dem Außenbereich eine besondere Note verleiht. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen, Grillabende mit Freunden genießen oder einfach die Ruhe und Natur um sich herum erleben.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das durch seine großzügige Höhe eine luftige Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich die Küche, die genügend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Der Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum ermöglicht nicht nur die Unterbringung der neuen Gasheizung (2010 installiert), sondern führt auch in den Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Fenster wurden größtenteils ebenfalls im Jahr 2010 ersetzt, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie eignen. Besonders hervorzuheben ist das große Schlafzimmer, von dem aus Sie in das ausgebaute Dachgeschoss gelangen. Hier finden Sie zwei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.
Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung neu gestaltet und bietet modernen Komfort. Zudem wurden die Elektrik und die sanitären Einrichtungen 2010 umfassend erneuert, sodass Sie sich auf eine zeitgemäße Ausstattung verlassen können. Und als krönenden Abschluss wurde im Jahr 2024 die Fassade aufwendig saniert, sodass das Haus nun in neuem Glanz erstrahlt.
Dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem einzigartigen Zuhause zu leben. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in Hemmerde. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Ortsteil Hemmerde, der zur Stadt Unna im Bundesland Nordrhein-Westfalen gehört. Hemmerde zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Unna sowie der umliegenden Regionen.
Die Straße verläuft in einer zentralen Lage innerhalb von Hemmerde, umgeben von typischen Wohngebieten mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von einer grünen, naturnahen Landschaft, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. In der Nähe befinden sich Wiesen und Felder, die die ländliche Idylle des Ortsteils unterstreichen.
Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sowohl für Autofahrer als auch für Radfahrer und Fußgänger optimal. Die nahegelegene Bundesstraße B1 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Dortmund und Hagen, während die Autobahn A44 in kurzer Zeit erreicht werden kann. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen nach Unna und in die umliegenden Ortschaften bieten.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Der Ort verfügt zudem über einige gastronomische Betriebe, die regionale und internationale Küche anbieten. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten erwähnenswert, die eine gute Betreuung und Bildung gewährleisten.
Die Straße in Hemmerde ist ein attraktiver Standort, der die Vorzüge ländlichen Wohnens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Die ruhige Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Anbindung, macht diesen Ortsteil zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Senioren, die eine harmonische Lebensqualität schätzen.
Mit ÖPNV bestehen folgende Anbindungen:
Bus | Hemmerde, Hemmerder Wallgraben (circa 500 Meter)
Bahnhof | Hemmerde, Bahnhof (circa 900 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011