Charmantes Fachwerkhaus mit großem Grundstück in Zülpich-Lövenich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie kann vorzugsweise mit dem Nebenhaus, Objekt 259898 gemeinsam erworben werden.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1934 in massiver Bauweise auf einem ca. 706 m² großem Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche.
Das Obergeschoss bietet je ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie einen offenen Arbeitsraum.
Die Immobilie ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 450,- EUR p. m. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss können Sie gerne per E-Mail einen Besichtigungstermin anfragen.
Lage
Zülpich ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Euskirchen mit ca. 20.000 Einwohnern, die sich
auf die Kernstadt und 24 Orte verteilen. Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Lövenich. Ein reichhaltiges Bildungsangebot und eine sehr gute medizinische Versorgung stehen in Zülpich zur Verfügung sowie 7 Kindergärten, 4 Grundschulen, 4 weiterführende Schulen sowie alle Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zülpich ist gut über die Verkehrsanbindung A61 und A1 erreichbar und mit dem ÖPNV-Bahnnetz kann man auch mal ohne PKW unterwegs sein. Ebenso besteht eine gute Anbindung nach Euskirchen, Mechernich und Kommern. Alle Städte liegen im Umkreis. Es bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an. Es gibt den Nationalpark Eifel, Naturpark Nordeifel, Sportvereine, Kino, Museen, Musikschulen, Sommerrodelbahn, Tierpark, Fitnesscenter und mehrere Jugendzentren. Die leicht hügelige Landschaft bietet mit ihren Bachauen, dem Naturschutz- und Wassersportsee gute Freizeitmöglichkeiten für Reiter, Radfahrer und Wanderer. Zülpich ist an eine Reihe von Radwanderwegen angeschlossen.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen