Charmantes Fachwerkhaus mit viel Potenzial in Wietze bei Celle
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus ca. aus dem Jahr 1900 mit ca. 114 m² Wohnfläche auf einer Ebene, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in historischer Atmosphäre. Ca. 1985 wurde das Haus umfassend saniert.
Die Fachwerkarchitektur mit ihren sichtbaren Balken, den traditionellen Materialien und der liebevollen Detailgestaltung verleiht dem Haus seinen besonderen Charme und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort.
Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.330 m², das viel Platz für Gestaltungsideen bietet.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Ausstattung harmoniert mit dem traditionellen Fachwerkstil. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite, das Komfort und Privatsphäre bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Auf dem großen Grundstück finden Sie einen eigenen Pferdestall mit mehreren Boxen, ideal für Pferdeliebhaber. Hier können Sie Ihre Tiere direkt vor der Haustür halten und die weitläufige Natur in der Umgebung genießen.
Das Dachgeschoss bietet zudem eine Ausbaureserve, die sich ideal zur Schaffung weiterer Wohnräume eignet, sei es als Arbeitszimmer oder Atelier.
Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen.
Lage
Die Gemeinde Wietze liegt idyllisch im Landkreis Celle in Niedersachsen und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Wietze befindet sich etwa 20 Kilometer westlich von Celle und rund 40 Kilometer nördlich von Hannover. Durch die Nähe zur Bundesstraße 214 ist Wietze hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, sodass sowohl Celle als auch Hannover bequem und schnell zu erreichen sind.
Wietze selbst zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, etwa in den nahegelegenen Wäldern, der malerischen Aller oder im beliebten Naherholungsgebiet "Allertal". Ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge.
In Wietze finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Arztpraxen. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Celle. Wietze ist zudem bekannt für seine historische Bedeutung im Bereich der Erdölförderung, was durch das Deutsche Erdölmuseum im Ort veranschaulicht wird.
Die gute Anbindung an die Autobahn A 7 und die regelmäßigen Busverbindungen nach Celle sowie in die umliegenden Gemeinden machen Wietze zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Gleichzeitig genießen die Bewohner die ruhige und grüne Lage fernab des städtischen Trubels.
Insgesamt bietet Wietze eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1985