Charmantes Feriendomizil mit viel Raum für handwerkliche Kreativität
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Feriendomizil! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: ein großzügiges Wochenendhaus mit einem wunderschönen Garten auf einem insgesamt 938 m² großen Grundstück.
Es befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, umgeben von anderen kleinen Wochenendhäusern, und bietet Ihnen viel Raum zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Vorstellungen. Das Wochenendhaus wurde etwa im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch eine durchdachte
Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern aus.
Es wurde als eingeschossiger Mauerwerksbau mit den Maßen von ca. 9,00 m x 11,55 m als Winkelwochenendhaus mit einer geschlossenen Veranda und einer überdachten Terrasse errichtet.
Beim Betreten des Hauses durch den hinteren Eingang gelangen Sie direkt in die geräumige Einbauküche, ideal für die Unterbringung Ihrer Einkäufe.
Vom Wohn-Esszimmer aus genießen Sie den herrlichen Blick auf die großzügige,
lichtdurchflutete Veranda mit ihren großen Terrassenfenstern. Das Büro und das großzügige Masterbad mit Dusche und
Badewanne sind bequem vom Esszimmer aus erreichbar. An das Bad schließt sich das gemütliche Schlafzimmer an, das mit
einem Laminatboden ausgestattet ist. Der Wohn-Essbereich, das Büro und das Schlafzimmer verfügen über Laminatboden, während die Veranda und das Masterbad gefliest sind.
Die Fenster sind zweifach verglast und aus Aluminium gefertigt, und ein großzügiger Kamin sorgt für eine gemütliche Beheizung. Eine Klimaanlage steht ebenfalls zur Verfügung.
Es ist zu beachten, dass der Wochenendbungalow derzeit keine
direkte Heizquelle besitzt. Die Beheizung erfolgte bisher über den Kamin und elektrische Heizkörper. Die Elektroanlage benötigt eine Überarbeitung durch einen Fachmann, um den heutigen Standards zu entsprechen. Die Trockenbaudecke im Wohn-Essbereich muss überarbeitet und geschlossen werden. Im Rahmen der Neugestaltung des Büros könnte man die
Trockenbauwand versetzen, um das Büro zu vergrößern.
Für handwerklich begabte Käufer, die das Objekt mit viel Eigeninitiative und Geduld modernisieren möchten, bietet dieser Wochenendbungalow zahlreiche Möglichkeiten, ein schönes Feriendomizil zu schaffen. Der Garten muss neu gestaltet werden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu
gestalten.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Wochenendhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Projekt suchen, um es nach ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Es bietet eine ideale Kombination aus
Charme, Potenzial für Erweiterungen und Renovierungen sowie die Möglichkeit, ein gemütliches und funktional gestaltetes Ferienhaus zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Chance, Ihr persönliches Traumdomizil zu erwirklichen!
Das Wochenendhaus wird als Ferienhaus auf Eigentumsland im aktuellen Zustand verkauft. Gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist für Ferien- und Wochenendhäuser gemäß § 2 GEG kein Energieausweis erforderlich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung
stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.