**Charmantes Ferienhäuschen im schönen Frankenwald**

96337 Ludwigsstadt

65.000,00 €
Kaufpreis
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96337 Ludwigsstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Grundstück
280 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
ffb2c37c-c5d0-4b6b-a6e6-8fb0a57c5572
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
65.000,00 €
Preis pro m²
541,67 €
provisionsfrei
Einbauküche
provisionsfrei
Baujahr
1900

Hier erwartet Sie ein charmantes *Häuschen* mit besonderem Flair und original Schieferverkleidung. Es wurde immer wieder saniert und modernisiert und bis heute als Ferienhaus bewohnt.
Dieses schöne Wohnhaus aus dem Jahre 1900 (ca.) bietet im EG einen gemütlichen Wohnraum welcher als Küche, Esszimmer und Wohnzimmer derzeit genutzt wird.
Der funktionale und schöne Kachelofen erwärmt wie in früheren Zeiten die 'Wohnstube' und verbreitet ein behagliches Ambiente.
Gegenüber im Flur befindet sich die Werkstatt (mit der Gastherme), welche nur sporadische genutzt wird. Diese wäre ausbaufähig und Sie könnten Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Im EG liegt der kleine Haushaltsraum mit der Dusche und ein separates WC.
Im 1 OG befinden sich drei unterschiedliche große Zimmer. Ob sie Kinder-Gäste oder Schlafzimmer werden, hier findet jeder seinen persönlichen Rückzusgsort.
Das Haus wird teilmöbliert verkauft und somit steht einer schnellen Nutzung Ihrerseits nichts im Wege.
Auf der kleinen Holzterrasse im ebenerdigen, pflegeleichten Garten können Sie das leise murmeln des Baches, welcher das Grundstück abschließt (mit Brücke zur Straße hin), genießen.
In der Scheune (mit 1 OG) lagert das Brennholz für den Kachelofen.
Besichtigungen können jederzeit nach Absprache sehr gerne durchgeführt werden.
Wir freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen im schönen Ludwigsstadt im Frankenwald.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Dachboden