Charmantes Grundstück mit Einfamilienhaus - Naturnahes Wohnen vor den Toren Berlins!
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Charmantes Grundstück mit Einfamilienhaus in Bergfelde - Naturnahes Wohnen vor den Toren Berlins!
Objekt
In einer idyllischen und ruhigen Lage von Bergfelde, nur wenige Minuten vom S-Bahnhof entfernt, befindet sich dieses attraktive Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus. Das Anwesen bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 1.071 m², die durch eine durchdachte Aufteilung und eine naturnahe Umgebung überzeugt.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Hauptstadt genießen möchten.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² ist in solider Bauweise errichtet und bietet eine gute Grundsubstanz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Durch die Vielzahl an Fenstern wirkt das Haus besonders hell und einladend. Eine grundlegende Sanierung ist empfehlenswert, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen und den heutigen Wohnstandards anzupassen.
Um z.B. energiesparend Wohnen zu können wären u.a. der Austausch der Heizung und eine Wärmedämmung der oberen Geschossdecke und des Daches notwendig.
Diese Maßnahmen bieten den neuen Eigentümern die Möglichkeit, durch gleichzeitige Veränderungen in der Grundrissgestaltung und dem weiteren Ausbau im Dachgeschoss, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus Ihren zukünftigen Wünschen und Anforderungen anzupassen.
Z.B. wäre auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten (Generationswohnen, Vermietung von ein oder mehreren Wohneinheiten) denkbar und dadurch auch für reine Kapitalanleger interessant.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Gartenprojekte, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Entspannen im Freien. Die ruhige Lage in Bergfelde ermöglicht Ihnen eine harmonische Verbindung zur Natur und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Berlin.
Dieses Einfamilienhaus in Bergfelde bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, in einer begehrten Lage zu wohnen und gestalten Sie dieses Objekt zu Ihrem Traumhaus.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
. Heizung: Ölheizung
. Küche: Einbauküche
. Badezimmer: Tageslichtbad
. Böden: Parkett- und Steinfußböden
. Fenster: Viele Fenster für eine helle Wohnatmosphäre
. Fassade: Gedämmt für einen verbesserten Energiehaushalt
. Solarthermieanlage: Bereits installierte Anlage zur
Warmwasseraufbereitung
. Garage
. 2 x Einzelcarport und Nebengebäude: Praktische Zusatzfläche für
Abstellmöglichkeiten und Parkplätze
. Ausbaureserve: Raum für eine Erweiterung oder zusätzliche
Nutzfläche
. Grundstück: ca. 1.071 m² mit Platz für Ihre Gartenprojekte
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bergfelde, einem Ortsteil von Hohen Neuendorf.
Diese Gegend ist bei Familien und Naturfreunden besonders beliebt, da sie ein ruhiges, naturnahes Umfeld bietet und dennoch eine schnelle Anbindung an Berlin gewährleistet.
Der S-Bahnhof Bergfelde liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Pendelmöglichkeit in die Hauptstadt.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote und medizinische Versorgung im Ort selber und in unmittelbar angrenzenden Nachbargemeinden zur Verfügung.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet einen hohen Erholungswert.
Der Ort liegt ruhig umgeben von Wald und Feld, der Norden über Berlin ist sehr wald- und wasserreich und ein beliebtes Ausflugsziel der Großstädter.
Die Berliner Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 25 min. erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist jedoch auch mit der S-Bahn (10 Gehminuten) und mit Buslinien gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Informationen nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten versenden, eine Kontaktaufnahme per Email ist hier ausdrücklich erwünscht. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zu. Dies kann aus Gründen des Datenschutzes und zu Ihrer eigenen Sicherheit einige Tage dauern.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben aus den Unterlagen des Eigentümers. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Gern erstellen wir Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsbeispiel.
Wir freuen uns auf Sie !
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2018