Charmantes Haus im Haus - 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon in 2-Parteien-Wohnhaus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
! VON PRIVAT ! Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Privatanwesen, das ca. 1780 erbaut und 1988 kernsaniert wurde. Über 6 Stufen gelangen Sie in den Flur Ihres persönlichen Eingangsbereichs. Über Treppen nach unten erreicht man einen Kellerraum, eine Waschküche und einen Feuchtkeller. Vom Flurbereich nach oben gelangen Sie über eine Holztreppe in das 1. Obergeschoss auf eine Galerie. Durch eine große Glastür betreten Sie den Wohnbereich, dieser ist aufgeteilt in einen großzügigen Essbereich mit Erker, ein sehr großes Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche mit zeitloser Einbauküche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist vom Essbereich durch eine große Glastür getrennt, das gibt Ihnen ein sehr großzügiges Wohngefühl. Durch eine doppelflügelige Tür betritt man den großen Balkon, auf dem man die Morgensonne genießen kann. Weiter geht es über eine Holztreppe in das 2. Obergeschoss, hier erwarten Sie ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang in ein Duschbad mit Toilette. Das Highlight auf diesem Stockwerk ist das große Badezimmer, hier können Sie die Seele baumeln lassen. In der Wohnung sind viele Einbauschränke optimal integriert, diese sind im Mietpreis enthalten. Ein PKW-Stellplatz im Hof gehört zum Mietobjekt und ist im Mietpreis enthalten. Strom und Gas werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. KG: Feucht-/Weinkeller, Waschküche, Kellerraum EG: Eingangsbereich und Flur OG: Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Erker, Gäste-WC, Galerie DG: 2 Zimmer, Duschbad, Badezimmer, Galerie
Ausstattung
Einbauküche Einbauschränke Holzfenster Rauputz Laminatböden Balkon Ofenanschluss im Wohnzimmer
Lage
Wiesbaden-Heßloch: In Wiesbadens kleinstem Vorort wohnen Sie absolut ruhig. Heßloch ist insbesondere geprägt durch eine ländlich-dörfliche Struktur und gilt als bevorzugtes Eigenheim-Wohngebiet. Durch die nur 1 km entfernte Bundesstraße 455 sind Sie aber in wenigen Minuten auf den nur ca. 5 km entfernten Autobahnen A3/A66 oder in rund 10 Fahrminuten in der Wiesbadener Innenstadt. Eine Bushaltestelle in der Nähe (Linien 24 und N11) ist in ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar. Ein Restaurant befindet sich ebenfalls in Fußnähe. Die Feldrandlage des Objektes mit Streuobstwiesen und angrenzenden Wäldern lädt zu sportlichen Aktivitäten oder entspannenden Spaziergängen ein.