Charmantes Haus in Hermsdorf mit 643 m² Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum aufwachen und den Tag in einem Haus beginnen, das ebenso zeitlos wie gemütlich ist - willkommen im Landhaus 142! Auf einer Fläche von 143 bis 158 m² bietet dieses Haus alles, was Ihre Familie braucht: viel Platz, Komfort und Freiheit, ohne auf Eleganz zu verzichten.
Das Landhaus 142 begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen auf zwei Etagen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss lädt das großzügige Wohnzimmer zu gemeinsamen Stunden ein, während die geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich der perfekte Treffpunkt für die Familie ist. Die Diele und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab und bieten zusätzlichen Komfort.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein wahres Highlight: Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich für Ihre persönlichen Rückzugsorte, ergänzt durch zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hier haben Sie Platz für Ihre Familie und die Möglichkeit, auch Ihre beruflichen und privaten Bedürfnisse unter einem Dach zu vereinen.
Wohlfühlen in jeder Ecke - das Landhaus 142 bietet Ihnen nicht nur ausreichend Raum zum Leben, sondern auch eine ausgezeichnete Energiebilanz. Der moderne Energiestandard EH 55 GEG sorgt dafür, dass Sie langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren. Zudem können Sie das Haus auch in der Ausstattungsvariante EH 40 wählen und von einer noch besseren Energieeffizienz profitieren.
Mit einer Außenmaße von 8,25 m x 11,63 m und einer attraktiven Klinkerfassade fügt sich das Landhaus harmonisch in seine Umgebung ein und bietet Ihnen ein schönes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Lage.
Lage
Hermsdorf in der Hohen Börde bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an die nahe gelegenen Städte. Die Gemeinde liegt unweit von Magdeburg und ist über die A2 und die B1 schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Umgeben von Feldern und Wäldern ist Hermsdorf ein Ort für Naturfreunde und alle, die Entspannung im Grünen suchen. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten - ländliche Idylle und moderne Lebensqualität.
Sonstiges
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 274950 Euro und dem Grundstückspreis von 115740 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie:
14-monatige Festpreisgarantie
Umfangreiches Versicherungspaket
6 Monate Bauzeitgarantie
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Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen