Charmantes Haus in Stadland Rodenkirchen - Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Charmantes Haus in Stadland Rodenkirchen - Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger
Willkommen "Am Tannenkamp 8" in Stadland Rodenkirchen - ländliche Ruhe und gute Erreichbarkeit. Das 1970 erbaute Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Mit ca. 136 m² Wohnfläche und 657 m² Grundstück lässt es sich hier ideal leben und investieren.
Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und bereits teilweise vermietet - perfekt für Mieteinnahmen oder als Mehrgenerationenhaus. Die untere Wohnung hat eine Terrasse, die über das Wohnzimmer zugänglich ist, ideal für entspannte Stunden.
Die Auffahrt bietet Platz für 2-3 Autos und führt zu einer Garage. Der gepflegte Garten ist ein Paradies für Hobbygärtner und bietet Familien viel Raum. Große Fenster sorgen in jedem Raum für viel Tageslicht. Der Großteil des Hauses hat Teppichboden, die Küchen Laminat. Das Bad im Erdgeschoss ist großzügig mit Dusche und Badewanne, das obere Bad hat eine Dusche, beide mit Fenstern.
Die Aufteilung erlaubt die Nutzung als großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus. Das Haus bietet Wohnkomfort und ein flexibles Wohnkonzept für unterschiedliche Bedürfnisse.
Da das Haus vermietet ist, stehen Innenfotos nicht zur Verfügung. Eine Besichtigung ist jedoch nach Absprache möglich, um sich selbst von der Qualität und dem Zustand zu überzeugen. Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit - ob als neues Zuhause oder Investition.
Video zum Objekt: Entdecken Sie das Haus in diesem Video: https://www.youtube.com/watch?v=5rOg3BxNyq
Ausstattung
Außenbereich mit Stil und Funktionalität
Die lange, gepflegte Auffahrt bietet Platz für 2-3 Fahrzeuge und führt zu einer praktischen Garage. Der Außenbereich punktet mit einem liebevoll gepflegten Garten, der nicht nur für Hobbygärtner ein Traum ist, sondern auch für Familien viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet.
Lichtdurchflutete Räume und moderne Details
Große Fenster in allen Räumen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der Großteil des Hauses ist mit Teppichboden ausgestattet, während die Küchen pflegeleichten Laminatboden besitzen. Die Bäder setzen ein weiteres Highlight: Das Badezimmer im Erdgeschoss ist großzügig geschnitten und mit Dusche und Badewanne ausgestattet - ideal für Familien. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche und ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet, das für eine gute Belüftung und viel Tageslicht sorgt.
Leben in einer oder zwei Einheiten
Die durchdachte Aufteilung des Hauses macht es möglich, es entweder als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus zu nutzen. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit eignet sich für Mehrgenerationenhaushalte oder als Investitionsobjekt mit Wohnraumvermietung. Trotz der Aufteilung in zwei Wohneinheiten vermittelt das Haus das Gefühl, ein zusammenhängendes Zuhause zu sein, was den Wohnkomfort erheblich steigert.
Ihre Chance auf ein gepflegtes Zuhause
Bilder des Innenbereichs sind aufgrund der aktuellen Vermietung nicht verfügbar - doch eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Überzeugen Sie sich selbst von der gepflegten und einladenden Atmosphäre dieses Hauses. Mit seiner durchdachten Aufteilung, dem geräumigen Grundstück und der attraktiven Lage ist es eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Zuhause zu entdecken - Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Sonstiges
Sonstiges
Video zum Objekt
Ich lade Sie dazu ein den folgenden Link auszuwählen um sich von mir persönlich das Objekt in einem Video zeigen zu lassen:
https://www.youtube.com/watch?v=5rOg3BxNyq
Stichworte
Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung