Charmantes Haus mit Garten

22335 Hamburg

890.000,00 €
Kaufpreis
5,5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22335 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5,5
Grundstück
317 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
2da55d34-809a-49f2-a4ff-860d803bca56
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
890.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
128.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-11
Aus­stell­datum
12.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1908
Baujahr laut Energieausweis
1908
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Doppelhaushälfte Baujahr 1908, 2020 umfassend renoviert
- Zwei Etagen
- Wohn-/Nutzfläche ca. 150 m²
- Grundstück ca.317 m²
- 5,5 Zimmer
- Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, offene Küche, großzügiger Wohn-/Eßbereich, Hauswirtschaftsraum, Dachboden, Abstellraum
- Gästehaus mit Zimmer/Büro und Duschbad
- Garten mit Terrasse in Südlage

Lage

Der Doverkamp ist eine ruhige Allee mitten in Fuhlsbüttel. Die Umgebung ist geprägt von
Einfamilienhäusern, die um 1900 herum erbaut wurden. Das lebendige Zentrum Fuhlsbüttels
im Erdkampsweg ist fußläufig zu erreichen. Hier befindet sich eine Vielzahl an Cafés,
Restaurants, Banken und Geschäften, sowie eine Post und Bücherhalle. Zur Infrastruktur
zählen außerdem Kitas, Grundschule und Gymnasium. Mit der Alster sowie verschiedener
Parkanlagen ist Fuhlsbüttel zudem ein sehr grüner Stadtteil mit hohem Freizeitwert.
Die öffentlichen Verkersanbindungen bestehen aus der U-Bahnstation Fuhlsbüttel sowie
mehrere Bushaltestationen. Mit dem PKW sind der Flughafen und die Autobahnen A7 und A23
schnell zu erreichen. Der Doverkamp liegt, siehe anliegende Karte, außerhalb des
Fluglärmbereichs.

Sonstiges

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

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