Charmantes Haus mit großem Garten in Sontra - VB
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie ein wunderschön gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Sontra.
Das Haus selbst wurde ständig modernisiert. Neuzeitliche Elektroanlage, Glasfaseranschluss ist möglich. Lan und W-Lan im ganzen Haus vorhanden. Moderne, solarunterstützte Ölheizung mit ständiger Wartung. Die Immobilie bietet Platz für mehrere PKW's auf dem Hof bzw. Carport.
Im Erdgeschoß befindet sich das 35 qm großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die komplette großzügige Einbauküche mit entsprechenden Elektrogeräten. Die Arbeitsplatten sind aus Granit. Der Fußboden ist gefliest. Direkt neben der Küche befindet sich das Esszimmer, der Fußboden ist aus Laminat. Das Bad (ebenfalls im Erdgeschoss, der Fußboden mit Fliesen) ist ausgestattet mit Wanne, Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank und einem großen Spiegelschrank darüber und der Toilette.
Ein separater Abstellraum ist zusätzlich über den Hausflur zu erreichen.
2 Zimmer (Schlafzimmer/Kinderzimmer) befinden sich im Obergeschoss, wie auch das zweite Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Spiegelschrank.
Zum Tiefparterre bzw. Keller auf Hofebene:
Hier ist die Heizungsanlage wie auch der Öllagerraum (4.500 ltr. Fassungsvermögen) untergebracht.
Daneben ist noch ein weiterer Raum für Waschmaschine, Trockner und viel Ablageplatz.
Für Obstkonserven und andere kühl zu lagernde Bevorratungsmittel ist ein kleiner Kühlraum mit dicker Isolierung vorhanden.
Weiter ein Raum als Bastelzimmer bzw. Werkstatt mit entsprechender Einrichtung.
Für Partys und gesellschaftliches Miteinander steht ein weiterer teilmöbilierter Raum (der Fußboden ist gefliest) mit Toilette zur Verfügung.
Regenwasser wird in einem eigenen frostgesicherten Keller gesammelt, wie auch zusätzlich Wasserfässer auf verschiedenen Ebenen installiert sind. Eine elektrische Pumpe bringt Wasser auch bis in die oberste Ebene zur Gartenbewässerung. Alles ist miteinander verbunden.
Ausstattung
Das Umfeld = Garten ist sehr natürlich angelegt und terrassenförmig gestaltet. Vorhanden sind verschiedene Obstbäume und Beerensträucher. Mehrere Sitzecken zum Relaxen sind vorhanden. Viel Platz für Kinder, die ihre Abenteuerlust ausleben möchten. Wer die Sonne genießen möchte kommt voll auf seine Kosten. Auf der oberen Ebene hinter dem Haus gibt es sichtgeschützte Plätze für Liegen. Platz für Grillaktivitäten können auch überdacht wahrgenommen werden.
Auch sei auf die Ausbaumöglichkeit des Speichers zu zwei weiteren Zimmer hingewiesen. Eine Aufstockung des Seitenflügels um eine komplette Etage ist ebenfalls möglich.
Lage
Das Haus befindet sich im südlichen Bereich von Sontra (Werra-Meissner-Kreis/Hessen).
In der Kleinstadt finden sie alles zum täglichen Leben, unterschiedlichste Geschäfte, Ärzte, Schulen (Bis zum Abi), Kindergärten, Bus und Bahnanbindung sind vorhanden. Autobahnanschlüsse sind kurz vor der Fertigstellung.
Sonstiges
Sonstiges
Haftung Waldberg Immobilien GmbH:
Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis
Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf.
Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.
Bei Weitergabe von Dritte haftet der Weitergebende für die Maklercourtage.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1