Charmantes Haus mit toskanischem Garten zur Miete
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenhaus zur Miete in Fußgönheim bietet auf ca. 318 m2 Grundstück eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Errichtet im Jahr 1992, besticht die Immobilie durch ihren gut erhaltenen Zustand und die sorgfältige Pflege. Das dreistöckige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 113 m2 und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 92 m2 eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, zwei Gäste-WC´s und ein Badezimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse sowie zwei einladende Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der idyllische, große Garten, bietet Ihnen Ruhe und Entspannung und verfügt über einen selbstgebauten Grill, der perfekt für gemütliche Grillabende geeignet ist. Die ruhige Wohngegend garantiert Ihnen ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.
Ausstattung
- Voll unterkellertes Reihenendhaus mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss - Effiziente Zentralheizung - Zwei Stellplätze direkt am Haus - 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster (teilweise erneuert) Erdgeschoss: - Fußbodenheizung - Separates Gäste-WC - Hochparterre Küche - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - Idyllischer Garten mit selbstgebautem Grill Obergeschoss: - Fußbodenheizung - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Balkon - Zwei Balkone mit tollem Ausblick - Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss: - Weiteres Gäste-WC - Gästeschlafzimmer - Zusätzlicher Wohnraum (als Nutzfläche deklariert) Kellergeschoss: - Hobbyraum mit eigener Heimwerker-Werkstatt ohne Werkbank - Zugang zur Garage - Garage mit elektrischem Tor
Lage
Das einladende Reihenhaus befindet sich in einer wenig befahrenen Straße im charmanten Ort Fußgönheim. Die Lage ist besonders attraktiv, da das Stadtzentrum lediglich 1 km entfernt liegt, was schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten bietet. Fußgönheim ist eine idyllische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, die durch ihre reiche Geschichte und Kultur besticht. Besonders bekannt ist der Ort für das Barockschloss Fußgönheim und das Keramikmuseum, welche interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Kunst bieten. Darüber hinaus lädt die malerische Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, was Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Pendler und Vielfahrer werden die Nähe zur Autobahn zu schätzen wissen, welche eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet. Familien werden sich ebenfalls wohlfühlen, da Kindergärten und Grundschulen 300m fußläufig erreichbar sind.