Charmantes, Helles Dachgeschossapartment in Duisburg-Mitte – Möbliert und Einzugsbereit
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche und helle Dachgeschossapartment bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m² und ist vollständig möbliert. Das Apartment besticht durch einen hellen Wohn- und Schlafraum, der ganztägig von natürlichem Licht durchflutet wird. Der Raum ist voll ausgestattet mit einem komfortablen Sofa, einem Schreibtisch, einem Schrank und einem Bett. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist ebenfalls komplett eingerichtet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ab Oktober 2024 verfügbar und eignet sich ideal für Einzelpersonen, die ein einladendes und komfortables Zuhause suchen.
Ausstattung
Wohnfläche: 42 m²
Zimmer: 1,5
Schlafzimmer: 1 (kombiniert mit Wohnbereich)
Badezimmer: 1 (mit Badewanne)
Küche: Einbauküche, ausgestattet mit Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Tisch und vier Stühlen
Möblierung: Komplett möbliert (Löffelfertig: Geschirr, Besteck, Handtücher, Bettwäsche sind vorhanden)
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Weitere Räume: Keller und Wasch-Trockenraum
Heizung: Zentralheizung
Internet: Verfügbar, Anschluss muss vom Mieter beantragt werden
Haustiere: Erlaubt nach Absprache
WG-geeignet: Ja
Etage: 4. Obergeschoss
Gebäudetyp: Dachgeschosswohnung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im Stadtteil Duisburg-Mitte, 47055 Duisburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, und die Innenstadt von Duisburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese Lage bietet den idealen Mix aus urbanem Leben und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre.
Sonstiges
Besondere Merkmale
Helles, ganztägig lichtdurchflutetes Apartment
Möblierte Ausstattung mit hochwertigen Möbeln und kompletten Haushaltswaren
Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag
Gute Anbindung an das Stadtzentrum von Duisburg
Gartenmitbenutzung möglich
Flexibel nutzbarer Wohnraum, auch für WGs geeignet
Weiteres
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Eine Haftpflichtversicherung mit Hausratpaket wird vorausgesetzt. Der Mietpreis gilt für eine Person; bei einer zusätzlichen Person erhöht sich die Miete um 80 Euro. Bei Interesse an einer Besichtigung oder bei weiteren Fragen, kontaktieren Sie uns gerne. Die Wohnung bietet eine optimale Lösung für Berufspendler oder Studierende, die ein stilvolles und komfortables Zuhause in Duisburg suchen.
Datenschutz
Wir weisen darauf hin, dass Ihre personenbezogenen Daten gespeichert werden, sobald Sie uns eine Anfrage übermitteln. Weitere Informationen zum Datenschutz und zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter folgendem Link:
https://nikadestate.com/pages/datenschutz
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich vollständige, schriftliche Anfragen (per E-Mail, Fax oder Brief), die Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten, bearbeiten können. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen können. Sämtliche Zahlenangaben sind, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, als ungefähre Werte zu verstehen.
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Unsere Leistungen im Überblick
Beschreibung: Wir sind spezialisiert auf Dienstleistungen im Auftrag von Mietern und bieten zwei Hauptleistungen an: die gezielte Wohnungsvermittlung und ein umfassendes Mieterbetreuungsprogramm. Bei uns steht der Mieter im Mittelpunkt: Wir handeln ausschließlich im Auftrag von Mietern, um passende Wohnungen zu finden und zusätzliche Unterstützung während des Mietverhältnisses zu gewährleisten.
Wichtige Information für Mietinteressenten:
Unser Unternehmen agiert als Immobilienvermittler ausschließlich im Auftrag von Mietern. Das bedeutet, dass wir nur jene Mietinteressenten im Auswahlverfahren berücksichtigen können, die uns ausdrücklich beauftragen, für sie eine Wohnung zu suchen und zu vermitteln. Diese Vorgehensweise ermöglicht es uns, gezielt auf die individuellen Wünsche und Bedürfnisse unserer beauftragten Kunden einzugehen und sie umfassend zu betreuen.
Bitte beachten Sie, dass die Beauftragung unserer Dienstleistung freiwillig ist und keinerlei Verpflichtung darstellt. Interessenten, die sich entscheiden, unsere Vermittlungsdienstleistungen nicht in Anspruch zu nehmen, sind herzlich eingeladen, sich auch anderweitig über alternative Wohnmöglichkeiten zu informieren.
Mit dieser transparenten Praxis stellen wir sicher, dass unsere Dienstleistungen im Einklang mit den gesetzlichen Anforderungen stehen und das Bestellerprinzip respektiert wird, indem die Entscheidung zur Beauftragung vollständig in den Händen der Mieter liegt.
Mieterbetreuung: Unser Betreuungsprogramm bietet umfassende Dienstleistungen und Unterstützung im Mietverhältnis. Dazu zählen Hilfen bei Reparaturen und weiteren mietbezogenen Anliegen.
Transparenz gegenüber Vermietern: Wir fungieren als Kontaktstelle für Vermieter, die ihre Wohnungen präsentieren möchten, sind jedoch nicht von ihnen beauftragt oder vergütet. Dies unterstreicht unseren Fokus auf die Interessen der Mieter und sichert unsere Unabhängigkeit.