Charmantes, helles Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potential für Ihre individuellen Wohnträume
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren besticht durch seinen klassischen Grundriss und ein großzügiges Grundstück, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die insgesamt 7 Zimmer auf 2 Etagen freuen sich, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- 2 Tageslichtbäder
- Einbauküche
- Automatisches Garagentor
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine große Küche mit Sitzgelegenheiten, ein Badezimmer mit Dusche & Badewanne sowie ein geräumiges Schlafzimmer.
Die obere Etage bietet ausreichend Platz für 3 weitere Schlaf-/Kinderzimmer sowie zusätzlich einen Raum für Ihr Homeoffice.
Eine großer, sonniger Balkon im 1.OG bietet Ihnen tollen Blick in den Garten bzw. in die umliegende grüne Umgebung.
Das Haus ist voll unterkellert. In den 5 Kellerräumen mit direktem Zugang zur Garage gibt es ausreichend Platz für Ihre Hobbys.
Das fast 1100 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenfreunde, Familien mit Kindern oder alle, die von einer grünen Oase träumen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen - ob ein blühender Garten, ein Spielplatz für die Kinder oder ein Rückzugsort, hier ist alles möglich.
Das Haus wurde bereits angefangen zu renovieren. So wurden einige Elektrokabel im EG bereits neu gelegt, Tapeten bereits von den Wänden gelöst, die alten Originalholzdielen freigelegt.
Es bedarf weiterer Modernisierungsarbeiten - Sie haben dadurch die einmalige Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten zu können!
Lage
Willkommen im idyllischen Ortsteil Sand der Gemeinde Bad Emstal! Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen fernab des Großstadttrubels mit einer sehr gut vorhandenen Infrastruktur:
Mehrere Lebensmittelgeschäfte in direkter Fußläufigkeit (150 Meter); Kindergarten, Grundschule & weiterführende Schulen sind in Sand vorhanden.
Ebenfalls in direkter Nähe sind Arzt und Apotheke. Verschiedene Restaurants runden das Angebot ab.
Gleichzeitig bietet die Landschaft des südlichen Habichtswald Ihnen viele Möglichkeiten zum Genießen in der Natur.
Nach Baunatal benötigen Sie mit dem Auto ca. 12 Minuten, den Stadtrand von Kassel erreichen Sie in weniger als 20 Minuten und ins Zentrum von Kassel kommen Sie in 25 Minuten.
Durch den guten Anschluss an die A7, A44 und A49 können Sie überregional ebenso zügig verreisen.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus in Bad Emstal-Sand ist die perfekte Immobilie für Sie, wenn Sie die Chancen erkennen, was Sie aus dem Haus und dem tollen Garten gestalten können!
Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und schaffen Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Wir freuen uns, Ihnen das Haus zeitnah zeigen zu können.
Bitte geben Sie über das Immobilienportal dazu Ihre Kontaktdaten inkl. Telefonnummer an. Sie erhalten direkt im Anschluss eine Mail. Bitte dort den Maklervertrag bestätigen (er wird nur gültig, sollten Sie später Käufer des Hauses sein - alles vorher ist für Sie unverbindlich und kostenfrei!).
Sobald bestätigt, erhalten Sie die genaue Adresse sowie Zugriff auf weitere Dokumente der Immobilie.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Kennen Sie den Marktwert Ihrer Immobilie? Wir ermitteln diesen professionell, kostenfrei und unverbindlich.
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: [email protected]
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen