Charmantes Holzblockhaus mit schönem Garten in Dobel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie in Holzblockhaus-Bauweise. Erleben Sie hier Ihr Wohnglück!
Nachdem Sie Ihr Auto im Carport geparkt haben, gelangen Sie über den Vorgarten ins Haus. Im Erdgeschoss finden Sie auf der linken Seite des Flurs den offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Ein Highlight ist hier der Specksteinofen, der vor allem in den Wintermonaten für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Garten, in welchem Sie schöne Sommerabende verbringen können. Weiter den Flur entlang befindet sich das erste Schlafzimmer, welches über einen direkten Zugang zum Badezimmer verfügt, welches mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Das separate WC befindet sich in einem Raum nebenan. Gegenüber finden Sie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet. Eine Abstellkammer rundet das Erdgeschoss ab.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, in welchem eine Galerie beeindruckt.
Von hier aus gelangen Sie auf der linken Seite des Flurs in zwei Schlafzimmer, welche beide über einen Balkonzugang verfügen. Gegenüber der Zimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Im Untergeschoss des Hauses können Sie sich in weiteren vier Zimmern verwirklichen und diese als Hobbyraum, Lagerfläche oder Hauswirtschaftsraum verwenden.
Ausstattung
- Solaranlage
- Solarthermie
- Carport
Es besteht ein Wasserschaden am Dach, dessen Behebung im Angebotspreis bereits eingerechnet wurde.
Lage
Herzlich willkommen auf der Sonneninsel!
Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe zwischen dem Enz- und dem Albtal oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil der Gemeindemarkung ist mit Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören.
Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird auch die "Sonneninsel" genannt. Auch im Winter ist Dobel ein Freizeiterlebnis für die ganze Familie. Snowboarden, Abfahrtsski, Rodeln oder Ski-Langlauf auf gespurten Loipen - die herrliche Schneelandschaft lässt Wintersportlerherzen höher schlagen.
Dennoch ist die Erreichbarkeit der näheren Städte gegeben: Sie erreichen Pforzheim in 20 min., Karlsruhe in 30 min und Stuttgart in 50 min.
Sonstiges
Sonstiges 2,97 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.30