Charmantes Holzhaus zu verkaufen - Nachhaltig wohnen mit Wohlfühlfaktor
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ansprechpartner: Christian Kok
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bösel! Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus Holz, erbaut im Jahr 2018, verbindet moderne Wohnqualität mit einem natürlichen Charme. Neuwertig und gepflegt präsentiert sich diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 509 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet dieses Haus genügend Platz für ein komfortables Leben. Die Raumaufteilung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Erholung garantieren. Das helle Badezimmer ergänzt das Raumangebot optimal.
Durch die ansprechende Holzbauweise überzeugt das Haus nicht nur optisch, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima.
Die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie, die Ihnen die Freiheit bietet, Ihren Gartentraum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie einen üppigen Blumengarten, einen modernen Nutzgarten oder eine stilvolle Oase der Ruhe bevorzugen - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Diese besondere Eigenschaft bietet nicht nur eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine wertvolle Gelegenheit, Ihren persönlichen Lebensraum zu schaffen. Lassen Sie sich von der Flexibilität und dem Potenzial dieses Grundstücks inspirieren und verwirklichen Sie Ihre eigenen Visionen.
Die Lage in Bösel vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
* Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit offener Wohnküche
- 2 x Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- HWR mit Heizung
- Flur
* Carport
* PKW-Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Bösel mit einer Einwohnerzahl von 9.286 (Stand 31.12.2023) liegt im Landkreis Cloppenburg, zentral im Städtedreieck Oldenburg/ Osnabrück/ Bremen mit einer besonders günstigen Verkehrsanbindung zur A 1 und A 29.
Bösel bietet viele Freizeitmöglichkeiten (u. a. Tennis, Fußball, Schützenverein, Schwimmbad...). Bis zur Thülsfelder Talsperre sind es nur ca. 15 Minuten mit dem PKW.
In Bösel gibt es eine Grund- und eine Oberschule sowie zwei Kindergärten. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bekleidungshäuser und Banken sind hier ebenfalls ansässig.
In wenigen Minuten sind Sie auf der B72 und der B401 und damit sehr schnell in den Städten Oldenburg, Cloppenburg, Leer oder Papenburg. Selbst Bremen können Sie in ca. 60 Minuten mit dem PKW erreichen.
Die naturnahe Lage, die gute Erreichbarkeit und das naturnahe Wohnumfeld machen Bösel zu einem beliebten Wohnstandort.
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihnen gefällt diese Immobilie? Dann kontaktieren Sie uns einfach und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Bitte kommen Sie dem ausdrücklichen Wunsche der Eigentümer nach und betreten das Grundstück nicht ohne Besichtigungstermin. Sie können sich aber im Vorfeld mit der Lage des Grundstückes vertraut machen.
Besichtigungen werden ausschließlich im Einzeldurchgang durchgeführt, somit keine Sammelbesichtigungen!
Die Käuferprovision, die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, dem Vorliegen einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Das Immobilienbüro Budde & Hensel kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1