Charmantes kleines Stadthaus mit Garage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind schon seit langem auf der Suche nach einem kleinen, charmanten Stadthaus? Dann haben Sie es hiermit vielleicht gefunden.
Zum Verkauf steht ein in Fachwerkbauweise errichtetes kleines Reihenhaus mit einer dazugehörigen Garage im ruhigen Ortskern von Schöningen. Das Haus wurde schätzungsweise um ca. 1850 erbaut.
Die zur Verfügung stehende Grundfläche über beide Etagen beträgt insgesamt ca. 62 m².
Ausgehend vom kleinen Flur im Erdgeschoss gelangt man in die Küche, in das Badezimmer mit Fenster und in das Wohnzimmer. Das Obergeschoss teilt sich in ein Schlafzimmer und in einen weiteren geräumigen Wohnraum auf.
Hinweis: Die Raumhöhe beträgt an der niedrigsten Stelle ca. 1,65m und an der höchsten Stelle ca. 1,70m!
Vom Erdgeschoss gelangt man auch in den Keller, der zusätzlich Stauraum bietet.
Zudem gibt es einen kleinen Innenhof, den man im Sommer gut zum Entspannen nutzen kann.
Haben wir Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
- Beheizung des Objektes erfolgt über elektrische Heizkörper, die 2023 neu installiert worden sind
- Ertüchtigung der Elektrik ist ebenfalls in 2023 erfolgt
- neue Eingangstür vom Innenhof zur Garage
- eigene Garage mit Stellfläche davor
Lage
Schöningen ist eine Stadt im Landkreis Helmstedt am Höhenzug Elm. Sie liegt etwa elf Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
In Schöningen leben knapp 12.000 Einwohner. Am Osthang des Elms gelegen, ist Schöningen die älteste urkundlich belegte Stadt des früheren Braunschweiger Landes.
Über die Bundesstraße 244 in Fahrtrichtung Helmstedt hat die Stadt Schöningen Anschluss an die A 2 (Hannover-Berlin). Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen vom zentral aus gelegenen ZOB in Richtung Helmstedt, Schöppenstedt/Braunschweig, sowie in Richtung Südkreis.
In Schöningen sind alle Schulformen vorhanden, es gibt diverse Krippen-und Kindertagessstätten, Allgemein-und Fachärzte sowie alle bekannten Supermärkte.
Jede Woche findet am Mittwoch und Samstag von 08.00 bis 12.00 Uhr der Schöninger Wochenmarkt im Herzen der Stadt auf dem Markt vor dem Alten Rathaus statt. Hier gibt es eine Auswahl an frischem Gemüse, Fleisch, Fisch, Blumen und Gewürzen u.v.m.
Schöningen liegt zudem an der Deutschen Ferienroute Alpen-Ostsee.
Sonstiges
Provisionshinweis
2.950,- EUR
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 2.950,- EUR (inkl. MwSt.) ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Besichtigungstermine sind kurzfristig nach individueller Vereinbarung möglich.
Zu diesem Verkaufsobjekt stehen selbstverständlich umfassende und detaillierte Objektinformationen zur Verfügung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne in Form eines vollständigen Exposés zur Verfügung stellen.
Bitte übersenden Sie uns daher Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Adresse), um Ihre Anfrage bearbeiten können.
Informationen für Eigentümer:
Haben auch Sie ein solches oder ein ähnliches Objekt zu verkaufen? Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach einem Käufer.
Ich biete Ihnen zudem eine fundierte und professionelle Werteinschätzung Ihres Objekts an, um den für Sie bestmöglichen Marktpreis zu ermitteln. Die Bewertung Ihres Objektes ist selbstverständlich ein kostenloser Service für Sie.
Bitte kontaktieren Sie mich gerne ganz unverbindlich für ein erstes Vorgespräch per E-Mail oder per Telefon unter 0178 - 404 22 58.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023