Charmantes Landleben in Rottmersleben - Ihr Zuhause auf 580 m² Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Entdecken Sie das Flair 134, ein Zuhause zum Wohlfühlen und Bleiben. Mit einer Netto-Raumfläche von 130 bis 144 m² auf zwei Etagen bietet dieses Einfamilienhaus Platz für die ganze Familie. Die großzügigen Außenmaße von 9 x 10 m und der Energiestandard EH 55 GEG garantieren modernes Wohnen mit niedrigen Energiekosten.
Highlights im Überblick:
Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine gemütliche Essecke
Offene, geräumige Küche - ideal für Familienfrühstücke und gemeinsames Kochen
Vier großzügige Zimmer im Obergeschoss - perfekt für Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer
Flexible Grundrissvarianten, z. B. mit zusätzlichem Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gäste-WC mit Dusche
Sonderausstattung: Energiestandard EH 40 und optionale Klinkerfassade
Das Flair 134 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Die offene Diele führt direkt in den Mittelpunkt des Hauses - das großzügige Wohnzimmer mit Blick auf den Garten. Im Obergeschoss findet jeder seinen Rückzugsort, sei es in einem der Schlafzimmer oder im flexibel nutzbaren Arbeitszimmer.
Lage
Rottmersleben ist ein idyllischer Ort im Osten von Sachsen-Anhalt, der sich durch eine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Gemeinde liegt in der Verbandsgemeinde Elbe-Heide und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Städte Magdeburg und Börde. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Waldgebiete, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Die Lage ermöglicht eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Mit einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere über die B81 und die A2, ist Rottmersleben auch für Pendler attraktiv. Ideal für Familien, die die Natur schätzen, aber trotzdem schnell die Vorteile einer Großstadt erreichen möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 250590 Euro und dem Grundstückspreis von 72500 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie:
14-monatige Festpreisgarantie
Umfangreiches Versicherungspaket
6 Monate Bauzeitgarantie
Sorglos Wohnen im Flair 134. Kontaktieren Sie uns für mehr! Ihr Haus wartet schon!
Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen