Charmantes, liebevoll renoviertes Wohnhaus in Bestlage - unweit des Mains und der Altstadt!

97437 Haßfurt

1.310,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97437 Haßfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Grundstück
100 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
e2496304-6d5f-4909-ba25-0d977937b831
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.500,00
Warm­miete
1.310,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
60,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-07-15
Aus­stell­datum
16.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1903
Baujahr laut Energieausweis
1903
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung LED-Beleuchtung in allen Räumen - 2 sonnige Terrassen - neue Einbauküche mit Elektrogeräten - hochwertiges Tageslichtbad mit extra großer Wanne und begehbarer Dusche, sofort frei Objekt Wohnen in der Altstadt unweit des Maines!
Charmantes, komplett kernsaniertes Reihenmittelhaus.
Die Besonderheiten:

* Erstbezug - aufwendig renoviert
* LED Lichter im ganzen Haus
* 2 sonnige Terrassen
* neue Einbauküche mit Elektrogeräten
* gemütlicher Wohnbereich auf 3 Etagen
* hochwertiges Tageslichtbad mit extra großer Wanne und begehbarer Dusche,
Fußbodenheizung und modernen Badmöbeln
* Gäste WC
* Küche mit Zugang zur geräumigen Speisekammer
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* neue Holz- Pelletsheizung
* gemütlicher Wohnbereich
* Holzfensterläden
* perfekte Altstadtlage - unweit des Mains
* ideal für junge Paare
* sofort frei
* Nebenkosten müssen direkt and en Versorger gezahlt werden

Lage

Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt (ca. 13.100 Einwohner) liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km), direkt an der Maintalautobahn A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Bahnhof, Behörden, Apotheken, Krankenhaus, Ärzte, Senioreneinrichtungen, Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bzw. Sport- und Freizeitanlagen (z. B. Erlebnisfreibad, Eissport-, Tennis- und Reithalle). Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Mehrgenerationenhaus, Bibliothek und ein eigenes Kulturamt. Aktuelles erfahren Sie unter www.hassfurt.de.

Perfekter Standort:
Das Haus selbst befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Altstadtlage unweit des Maines. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen der Stadt sind fußläufig schnell erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024