Charmantes Mehrfamilienhaus
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante 3-Familienhaus in Memmelsdorf ist ideal für Familien, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen. Das Objekt eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch als Anlagemöglichkeit. Alle Wohnungen im Haus sind z.Z. vermietet. Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung
Erdgeschoss (EG):
Die 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 84 m² und bietet eine einladende Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre, während das gemütliche Schlafzimmer und das Kinderzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss (OG):
Das Obergeschoss mit 84 m² Wohnfläche spiegelt die Raumaufteilung des Erdgeschosses wider und verfügt über einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Auch hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC.
Dachgeschoss (DG):
Der liebevoll ausgebaute Dachboden bietet auf 62 m² Platz für eine geräumige 2-Raum-Wohnung
Kellergeschoss (KG):
Der großzügige Keller beherbergt den Heizungsraum und einen Wäscheraum. Zudem gibt es ausreichend Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Lage
Die Großgemeinde Memmelsdorf ist eine moderne Gemeinde im Herzen der „Fränkischen Toskana“. Schloss Seehof, ein Denkmal und touristisches Juwel verleiht Memmelsdorf einen besonderen Charme. Hinzu kommt eine gute Infrastruktur mit ärztlicher Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Postfilialen, Sportanlagen, Hallenbad und Mehrzweckhalle.
Memmelsdorf bietet neben einer guten Verkehrsanbindung und einem naturnahen Leben im Grünen ein ausgewogenes Verhältnis von Tradition und Moderne.