Charmantes Mehrfamilienhaus im Wohngebiet
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier verkaufen wir aus Altersgründen ein Mehrfamilienhaus.
Das Gebäude eignet sich hervorragend für den Eigennutzer der selbst eine Einliegerwohnung benötigt oder diese vielleicht auch als Ferienwohnung nutzen bzw. vermieten möchte.
Der Zustand des Gebäudes kann als gut bezeichnet werden, könnte aber auch individuell saniert bzw. modernisiert werden. Zu erwähnen wäre auch, dass im Zuge der erneuerbaren Energien es klug wäre, sich über Förderprogramme beraten bzw. kundig zu machen, da sich die sonnige Dachfläche hierzu besonders anbieten würde, um so für sich die beste Wahl betreffs des eigenen Geldbeutels zu treffen.
Das Grundstück umfasst eine überschaubare Größe von ca. 330 m².
Denkbar wäre diese Immobilie auch als Renditeobjekt, da es bereits seit der Erbauung im Jahr 1897, vier abgeschlossene Wohnungen beherbergt.
Natürlich gibt es auch Besonderheiten zu diesem Objekt, die dann selbstverständlich, individuell gern in einem persönlichen Gespräch abgesprochen werden könnten.
Ausstattung
Insgesamt hat dieses Haus 4 Wohneinheiten, die sich in eine 3-Raum-Wohnung und drei 4-Raum-Wohnungen aufschlüsseln. Eine Wohnung im DG ist kürzlich frei geworden und wird derzeit für eine Neuvermietung vorbereitet.
Im hinteren Bereich des Grundstückes wartet ein sonniger Garten auf Sie, welcher mit ein wenig Fleiß wieder zu einem Schmuckstück werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert.
Lage
Das Haus in der ruhigen Lage eines Wohngebiets von Zittau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Lage ist sehr nachgefragt, da es nur 10 Minuten bis zum Erholungsgebietes Olbersdorfer See und Westpark Zittau sind. Auch das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt.
Sonstiges
Ortsbeschreibung
Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.
Besichtigung
Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.
Das Betreten des Grundstückes außerhalb von vereinbarten Besichtigungsterminen ist ausdrücklich unerwünscht!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung