Charmantes Mehrfamilienhaus in Fulda. Historischer Altbau mit modernen Annehmlichkeiten
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Objektbeschreibung
Historischer Charme und moderne Annehmlichkeiten: Mehrfamilienhaus in Fulda
Das Mehrfamilienhaus in der Petersberger Straße in Fulda bietet mit seinen fünf Wohneinheiten einen idealen Mix aus historischem Ambiente und zeitgemäßem Komfort. Der Altbau besticht durch hohe Räume, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen lassen.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
• EG 120m²
• 1.OG 150m² (leerstehend, kann neu vermietet werden)
• 2.OG 150m²
• 3.OG 150m²
• DG 80m²
Der Hof des Gebäudes bietet nicht nur Parkplätze für die Bewohner, sondern beherbergt auch ein angrenzendes Gewerbegebäude mit einer Größe von 600qm, das zusätzliche Möglichkeiten für lokale Unternehmen oder Praxen bietet. Dieses wurde vor kurzem renoviert und verfügt über zwei gleichgroße Geschosse, die teilweise über eine Fußbodenheizung verfügen. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Produktionshalle und im Obergeschoss befinden sich Büroräume mit Toiletten und einer kleinen Küche. Durch die offene Bauweise sind hier verschieden Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Diese Kombination aus Wohn- und Gewerbeimmobilie schafft eine lebendige Atmosphäre und bietet den Bewohnern die Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und Angeboten.
Die Lage in Fulda bietet zudem eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an öffentliche Verkehrsmittel und ermöglicht so ein bequemes und flexibles Leben in der Stadt. Ob als Investitionsmöglichkeit oder als Wohnraum für Familien und Singles – dieses Mehrfamilienhaus vereint Geschichte, Komfort und Funktionalität auf einzigartige Weise.
Sanierungen:
Im Jahr 1998 wurden das Dach, sämtliche Wasser- / alle Steigleitungen, die Heizungsanlage (Gas-Zentral) und die Elektrik modernisiert.
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse alle nötigen Unterlagen zur Verfügung.
Bei Kauf wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% Umsatzsteuer fällig, die vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags zu entrichten ist. Sie haben ein Widerrufsrecht und können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen schriftlich widerrufen.
Zu weiteren Informationen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich telefonisch im Büro an Werktagen am besten in der Zeit zwischen 07:30 und 12:00 Uhr unter der Rufnummer 06650-9180695 oder mobil unter der Rufnummer 0152-29839009.
Gerne können Sie mich auch über das Kontaktformular anschreiben, sofern ich Ihnen dann direkt einen Besichtigungstermin anbieten kann beantworte ich diese Anfrage umgehend mit einer E-Mail an Sie, durch diverse Vorgaben des Gesetzgebers bin ich dazu verpflichtet, sehr viele Angaben inkl. eines "Links" in meiner E-Mail-Antwort anzugeben, dadurch kommt es öfter vor, dass meine E-Mail-Antwort im so genannten "SPAM-Ordner" des Empfängers landet.
Datenschutz: Sie sind im Zuge Ihrer Anfrage nicht verpflichtet, uns Ihre personenbezogenen Daten zu übermitteln, mit Ihrer Kontaktaufnahme versichern Sie jedoch, dass Sie Ihre Angaben freiwillig an uns übermitteln und stimmen gleichzeitig zu, dass wir Ihre Daten ausschließlich entweder zur Rückantwort an Sie oder für die weitere Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage nutzen, speichern und, sofern dies für einen Kaufvertrag notwendig sein wird, auch an den Eigentümer der Immobilie weiterleiten.
Sie haben das Recht, Ihre Einwilligung jederzeit zu widerrufen und Ihr Widerspruchsrecht auszuüben. Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Immobilieneigentümers und versichern Ihnen, dass wir Ihre personenbezogenen Daten streng vertraulich behandeln, nicht an unbefugte Dritte weitergeben und die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten befolgen werden, die Speicherung Ihrer Daten erfolgt nach den Vorgaben des Gesetzgebers, bitte beachten Sie hierbei, dass wir teilweise sogar rechtlich dazu verpflichtet sind, etwa durch die Abgabenordnung, die Makler- und Bauträgerverordnung oder das Geldwäschegesetz, personenbezogene Daten zu erheben.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Schneider Immobilien Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt) kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Schneider Immobilien Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt), Im Klingenfeld 11, 36137 Großenlüder, Telefon: 06650-9180695 oder 0152-29839009, Geschäftsführer: Gert Schneider, Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Fulda, Wörthstraße 15, 36037 Fulda, Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Fulda, Wörthstraße 15, 36037 Fulda.
Sonstiges
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung