Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Top-Lage von Jever
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1940 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Jever in Friesland und liegt in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung (Spielstraße). Die Immobilie punktet mit ihrer soliden Bauweise und der hervorragenden Lage und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m², aufgeteilt auf drei separate Wohneinheiten:
Erdgeschoss, zwei Wohneinheiten:
Wohnung 1 (vorderer Teil): 3 Zimmer, ca. 90 m², wurde zwischen 2016 und 2017 saniert: Erneuerung der Leitungen, Elektrik, Rohrsysteme und mit einer Außendämmung versehen.
Wohnung 2 (hinterer Teil): 3 Zimmer, ca. 80 m² im Erdgeschoss, zusätzlich ein ausgebauter Dachstuhl mit 2 Zimmer und ca. 15 m² Nutzfläche sowie ein weiterer großzügiger Raum im Erdgeschoss mit ca. 30 m² Nutzfläche, der direkt an das Haupthaus integriert ist.
Dachgeschoss:
Wohnung 3: 3 Zimmer, ca. 70 m², eine gemütliche Dachgeschosswohnung.
Alle Wohnungen sind mit neuen Fenstern ausgestattet, die im Jahr 2016 verbaut wurden. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme, sodass Strom und Gas voneinander getrennt und individuell abgerechnet werden können.
Besonders hervorzuheben sind:
-Unabhängige Versorgung: Eigene Gasthermen für jede Wohnung ermöglichen individuelle Verbrauchskontrolle.
-Parkmöglichkeiten: 4 Stellplätze und eine Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
-Familienfreundliche Lage: Die Immobilie liegt in einer Spielstraße, ideal für Familien mit Kindern.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Ausstattung
-Baujahr: ca. 1940
Lage: Zentrum von Jever, Friesland, familienfreundliche Spielstraße
-Gesamtwohnfläche: ca. 240 m², aufgeteilt auf drei Wohneinheiten
Erdgeschoss:
-Wohnung 1 (vorderer Teil): 3 Zimmer, ca. 90 m², Saniert 2016/2017, inkl. Außendämmung
-Wohnung 2 (hinterer Teil): 3 Zimmer, ca. 80 m² + ausgebauter Dachstuhl (2 Zimmer, ca. 15 m² Nutzfläche) + zusätzlicher Raum (ca. 30 m² Nutzfläche)
Dachgeschoss:
-Wohnung 3: 3 Zimmer, ca. 70 m², gemütliche Dachgeschosswohnung (unvermietet)
-Moderne Ausstattung: Neue Fenster in allen Wohnungen (2016)
-Unabhängige Versorgung: Jede Wohneinheit mit eigener Gastherme für individuelle Verbrauchsabrechnung
-Parkmöglichkeiten: 4 Stellplätze und eine Garage
-Garten: Vorhanden
-Familienfreundliche Lage: Spielstraße, ideal für Familien mit Kindern
-Zusätzliche Nutzflächen: Großzügiger Raum im Erdgeschoss und ausgebauter Dachstuhl bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten
-Ideal als Mehrgenerationenhaus: Bietet vielseitige Wohn- und Investitionsmöglichkeiten
-Einbauküchen: 2 Stück
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtzentrum von Jever, einer charmanten Kleinstadt in Friesland. Die historische Architektur und gemütliche Atmosphäre machen die Lage besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Apotheken und Schulen - ideal für Familien und Berufstätige.
Jever ist bekannt für das Schloss Jever, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Region Friesland besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Nordseeküste, ideal für Naturliebhaber und Wassersportler.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 82, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage